ルシルエスパシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシルエスパシオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南東 |
| 102 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.24m² | 南 |
| 2 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 201 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 202 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 205 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南東 |
| 302 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南西 |
| 303 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.56m²
- 南東
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- 2,879万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
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- 55.26m²
- 南
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- 2,868万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルシルエスパシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルシルエスパシオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシルエスパシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシルエスパシオマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小岩
小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
教育環境
3江戸川
江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシルエスパシオマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルシルエスパシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシルエスパシオ（るしるえすぱしお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜55.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシルエスパシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.56m² | 2,883万円 | 3,566万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/09
- オススメルシルエスパシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 72万円/m2 | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | クリオ南小岩 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.05m² | 2SLDK | コスモ南小岩 | 築21年 |
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| 2023/07 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 13階 | 68.05m² | 2SLDK | コスモ南小岩 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 8階 | 63.43m² | 2LDK | クリオ南小岩 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 13階 | 73.55m² | 2LDK | プラウド南小岩 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約2,480万円 | 60万円/m2 | 8階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 11階 | 70.87m² | 3LDK | プラウド南小岩 | 築10年 |
| 2020/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 3LDK | コスモ南小岩 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 11階 | 80.83m² | 3LDK | コスモ南小岩 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.08m²
- 5階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。