コスモ平井パークサイドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ平井パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 202 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 203 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 204 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 302 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 303 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 304 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 401 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 402 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 403 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 404 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 501 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 502 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 503 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 504 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 601 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 602 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 603 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 604 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 701 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 702 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 703 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 704 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 801 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 802 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 803 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 804 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 901 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 902 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 903 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 904 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1001 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 1002 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 1003 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 1004 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1101 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 1102 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 1103 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 1104 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1201 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 1202 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 1203 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 1204 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1301 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.22m² | 南 |
| 1302 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 1303 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 1304 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1401 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.19m² | 南 |
| 1402 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ平井パークサイドアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ平井パークサイドアベニュー資産性スコア
3.48
コスモ平井パークサイドアベニューの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ平井パークサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ平井パークサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,438万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
コスモ平井パークサイドアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ平井パークサイドアベニューマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平井
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子供連れだと少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
東大島
2荒川寄りの出口はお店がほとんどなく、飲食店が少ないので食事に行くときはJR亀戸駅まで出ることが多かったです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ平井パークサイドアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ平井パークサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ平井パークサイドアベニュー（コスモひらいパークサイドアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目78-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜3398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ平井パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.21m² | 3,417万円 | 5,423万円 |
コスモ平井パークサイドアベニュー売買履歴
- 2015/03
- 2015/03
- 2012/06
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/06
- 2011/04
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 10階 | 69.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 10階 | 69.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,030万円 | 43万円/m2 | 12階 | 69.22m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 13階 | 65.76m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 7階 | 65.15m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 9階 | 65.76m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 東京インターマークス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,960万円 | 91万円/m2 | 20階 | 76.15m² | 3LDK | Brillia大島小松川公園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,950万円 | 57万円/m2 | 10階 | 85.97m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| オススメ | コスモ平井パークサイドアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,760万円 | 61万円/m2 | 9階 | 76.84m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 65万円/m2 | 18階 | 85.65m² | 4LDK | 東京インターマークス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 62万円/m2 | 14階 | 86.53m² | 4LDK | 東京インターマークス | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 19階 | 71.01m² | 3LDK | 東京インターマークス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 17階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia大島小松川公園 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 11階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。