D’クラディア葛飾親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア葛飾親水公園部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 202 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 203 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 204 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 301 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 302 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 303 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 304 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 401 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 402 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 404 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 501 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 502 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 503 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 504 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 601 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 602 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 603 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 604 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 701 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 702 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 703 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 704 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 801 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 802 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 803 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 804 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 901 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 902 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 903 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 904 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 1001 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 1002 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 1003 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15万円/月 | 3LDK | 53.64m² 南 |
| 1004 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 53.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 53.64m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 63.86m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 53.64m²
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303
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 53.64m²
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304
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディア葛飾親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア葛飾親水公園売買履歴
- 2026/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/07
- 2016/05
- 2011/04
- 2009/12
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 8階 | 63.86m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,170万円 | 40万円/m² | 8階 | 53.64m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約2,260万円 | 42万円/m² | 2階 | 53.64m² | 3DK | 築5年 |
| 2009/12 | 成約2,280万円 | 42万円/m² | 5階 | 53.64m² | 3DK | 築4年 |
| 2009/11 | 成約2,240万円 | 41万円/m² | 8階 | 53.64m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 85.52m² | 4LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,096万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 10階 | 63.85m² | 3LDK | サンクレイドル葛飾 | 築15年 |
| オススメ | D’クラディア葛飾親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.96m² | 3LDK | ローレルコートお花茶屋 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 96.04m² | 4LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 13階 | 75.32m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 10階 | 81.98m² | 3LDK | ゼクスパーク四つ木 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア葛飾親水公園資産性スコア
3.68
D’クラディア葛飾親水公園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア葛飾親水公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア葛飾親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.2万円/m²
想定売買価格
D’クラディア葛飾親水公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
D’クラディア葛飾親水公園マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
D’クラディア葛飾親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア葛飾親水公園（ディー’クラディアかつしかしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア葛飾親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.75m² | 3,256万円 | 4,708万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリンポス四つ木
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- 54.87m²
- 3階/5階建
D’クラディア葛飾親水公園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。