2,401万円〜6,997万円
坪単価354万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレール・ドゥーク中野坂上部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 102 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 103 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 104 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 105 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 106 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 107 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 108 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 109 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 201 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 202 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 203 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 204 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 205 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 206 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 207 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 208 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 209 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 210 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 211 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 212 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 213 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 301 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 302 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 303 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 304 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 305 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 306 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.41m² | - |
| 307 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 308 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 401 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 402 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 403 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 404 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 405 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 406 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 407 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 501 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 502 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 503 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 504 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 505 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 506 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 507 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 601 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 64.10m² | - |
| 602 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 603 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 604 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 28.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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106
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
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- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク中野坂上資産性スコア
4.64上位3%
プレール・ドゥーク中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中野坂上口コミ(15件)
- お部屋3
部屋によっては冬の日照時間が短い
- お部屋5
防音性が高く隣の生活音はほとんど気にならない
- お部屋3
上階の掃除機の音は多少聞こえる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレール・ドゥーク中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
プレール・ドゥーク中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中野坂上（プレール・ドゥークなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36750/月 ~ 39900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.56m² | 3,139万円 | 1,674万円 |
| 1K | 22.42m² | 2,463万円 | 2,075万円 |
| 1LDK | 43.4m² | 4,652万円 | 4,837万円 |
| 2LDK | 64.1m² | 6,997万円 | 7,614万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円426〜455万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ中野現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円410〜450万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 9階
- 当時築17年
デュオステージ中野坂上NEXT現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円510〜560万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
美野マンション
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プレール・ドゥーク中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。