ヴェルステージ練馬Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ練馬Ⅲ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
| 4階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.72m² | 西 |
| 4階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
| 4階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 西 |
| 5階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 西 |
| 5階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
| 6階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 西 |
| 6階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
| 7階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
| 8階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.28m²
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- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,078万円
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- 2,255万円
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- 2,201万円
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- 1K
- 22.28m²
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- 22.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,180万円100万円/m²
- 21.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- グラントゥルース桜台駅前
- オススメヴェルステージ練馬Ⅲの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 107万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | AXAS桜台Exclusive | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 100万円/m² | 3階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース桜台駅前 | 築19年 |
| オススメ | ヴェルステージ練馬Ⅲの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,170万円 | 82万円/m² | 1階 | 74.86m² | 2SLDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 10階 | 85.73m² | 3LDK | プロステージ桜台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルステージ練馬Ⅲ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ練馬Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円239万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ練馬Ⅲマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
地域コミュニティ
4桜台
昔ながらの商店も多く、高いビルなども無いので落ち着きます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ練馬Ⅲマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるヴェルステージ練馬Ⅲ、駅から近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ヴェルステージ練馬Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ練馬Ⅲ（ヴェルステージねりま3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ練馬Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.28m² | 2,201万円 | 1,971万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.67m²
ヴェルステージ練馬Ⅲの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。