ノイエ西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ノイエ西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 北東 |
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 2階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 北 |
| 3階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,224万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノイエ西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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ノイエ西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノイエ西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノイエ西大井マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
医療・福祉
西大井
5品川区は産後の家事・育児支援のヘルパー利用助成や0～2歳の第2子の保育料無償化など、子育て世帯向けの福祉制度が充実しています。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノイエ西大井マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ノイエ西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノイエ西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜25.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノイエ西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.21m² | 2,169万円 | 1,875万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 成約5,630万円65万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン西山王
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 108万円/m2 | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,480万円 | 120万円/m2 | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,550万円 | 104万円/m2 | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1,770万円 | 84万円/m2 | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 65万円/m2 | 1階 | 85.51m² | 3LDK | セボン西山王 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 89万円/m2 | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。