995万円〜1,264万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.6万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン・ド・アヴェニュー
香取郡東庄町・下総橘駅 徒歩37分・築20年
995万円〜1,264万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メゾン・ド・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 46.68m² - |
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2LDK | 54.24m² - |
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 46.68m² 南 |
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2LDK | 54.24m² 南 |
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2LDK | 54.24m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 46.68m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
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- 54.24m²
- -
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1階
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- 995万円
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- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
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- 南
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- 1,254万円
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メゾン・ド・アヴェニュー賃貸履歴
- 2025/11
- 4.7万円/月
- 54.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 4.7万円/月
- 54.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/06
- 4.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/05
- 4.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/04
- 4.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 4.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 4.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/07
- 4.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/02
- 4.7万円/月
- 54.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 4.5万円/月
- 46.68m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4.7万円/月 | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 4.7万円/月 | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2023/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2023/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2023/03 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築16年 |
| 2022/02 | 4.7万円/月 | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 46.68m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・アヴェニュー資産性スコア
2.90
メゾン・ド・アヴェニューの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
メゾン・ド・アヴェニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・アヴェニューマンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3下総橘
駅周辺の塾は家から近い場所にあり、通いやすいのが助かっています。ビルの2階にある塾は少し分かりにくいですが、慣れれば問題ありません。
防災・安全性
5下総橘
治安はとても良く、住宅街なので地域の人たちが見守ってくれている安心感があります。夜も静かで、犯罪の心配はほとんどありません。
香取郡東庄町の口コミ
地域コミュニティ
4田舎らしい落ち着いた雰囲気で、昔からの住民が多く、地域のイベントも大切にされています。
医療・福祉
4町内の保育園は日常の安全と健康な生活習慣を大切にしていて、子どもが元気に過ごせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メゾン・ド・アヴェニューマンション概要
このマンションはＪＲ成田線下総橘駅から徒歩37分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
メゾン・ド・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・アヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県香取郡東庄町笹川ろ1215-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.68㎡〜54.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総橘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.68m² | 1,000万円 | 1,000万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 1,254万円 | 1,254万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。