1,543万円〜1,583万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
アピア泉・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アピア泉・2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.50m² | - |
| 1階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.50m² | 南 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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アピア泉・2販売中・賃貸の物件（0件）
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アピア泉・2資産性スコア
2.93
アピア泉・2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アピア泉・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピア泉・2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
アピア泉・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピア泉・2マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
子育て環境
実籾
2カラスが多くてゴミを荒らされることがあり、子育て世帯としては衛生面が少し気になります。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピア泉・2マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
アピア泉・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピア泉・2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野6丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピア泉・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 1,567万円 | 2,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 33万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア弐番街 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 6階 | 76.55m² | 3LDK | ユトリシア参番街 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 1階 | 90.94m² | 2LDK | ユトリシア壱番街 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.99m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 20万円/m2 | 7階 | 91.22m² | 4LDK | ペルル東習志野 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,760万円 | 33万円/m2 | 7階 | 111.24m² | 4LDK | ユトリシア弐番街 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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