レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 102 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.24m² | 南西 |
| 201 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 202 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 204 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 205 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 301 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 302 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 303 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 304 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 305 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 401 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 402 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 403 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 404 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 405 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 501 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 502 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 503 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 504 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 505 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 601 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 602 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 603 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 604 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 605 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 701 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 702 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 703 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 704 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 705 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 801 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 802 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 803 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 804 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 805 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 77.42m² | 南西 |
| 901 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 902 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 903 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 904 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 61.71m² | 南西 |
| 905 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 74.47m² | 南西 |
| 1001 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 1002 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 1003 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.97m² | 南西 |
| 1004 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 86.55m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 61.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 65.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 65.97m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 61.71m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 77.42m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 65.27m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 65.97m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ資産性スコア
3.26
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,735万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム北千住ウェルトゥーナマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千住大橋
2夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ（レーベンハイムきたせんじゅウェルトゥーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜86.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.97m² | 3,098万円 | 5,673万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 4,076万円 | 7,016万円 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ売買履歴
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/03
- 2013/11
- 2010/04
- 2009/12
- 2009/09
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 6階 | 61.71m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,830万円 | 44万円/m2 | 10階 | 86.55m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2017/03 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.42m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 8階 | 65.97m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2010/04 | 成約2,830万円 | 36万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 9階 | 61.71m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約2,730万円 | 41万円/m2 | 8階 | 65.97m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 9階 | 70.94m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/04
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- 2023/12
- 2022/02
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 71万円/m2 | 5階 | 78.87m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 3階 | 57.42m² | 2LDK | レクセルマンション北千住 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 80.36m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築20年 |
| オススメ | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,270万円 | 54万円/m2 | 5階 | 78.87m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 64万円/m2 | 2階 | 83.88m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 2階 | 80.36m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 83.88m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.36m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築16年 |
| 2018/05 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約3,840万円 | 49万円/m2 | 7階 | 77.71m² | 3LDK | レクセルマンション北千住 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモ町屋
2,990万円- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。