ルフォン南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン南平台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,521万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 1億7,060万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 2億4,524万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 2LDK | 101.12m² | - |
| 203 | 2億1,534万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 204 | 2億4,223万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 205 | 2億7,312万円 | 価格を確認する | 1億3,510万円 | 2LDK | 110.94m² | - |
| 206 | 1億6,350万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 301 | 1億7,782万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 302 | 2億7,548万円 | 価格を確認する | 1億4,970万円 | 2LDK | 110.11m² | - |
| 303 | 2億2,325万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 304 | 2億4,955万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 305 | 3億488万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 120.54m² | - |
| 306 | 1億7,261万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 401 | 3億5,289万円 | 価格を確認する | 2億1,770万円 | 3LDK | 135.19m² | - |
| 402 | 2億2,818万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 403 | 2億5,566万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 404 | 3億6,842万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 3LDK | 141.04m² | - |
| 501 | 3億4,569万円 | 価格を確認する | 2億3,450万円 | 2LDK | 130.48m² | - |
| 502 | 2億8,840万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 2LDK | 110.33m² | - |
| 503 | 3億5,391万円 | 価格を確認する | 2億3,610万円 | 3LDK | 135.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,521万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 1LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,060万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,524万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 2LDK
- 101.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,534万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,223万円
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- 2LDK
- 100.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,312万円
- 新築時価格
- 1億3,510万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億6,350万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 1LDK
- 71.73m²
- -
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- 1億7,782万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,548万円
- 新築時価格
- 1億4,970万円
- 2LDK
- 110.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,325万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルフォン南平台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ルフォン南平台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2021/08
- 2013/12
- 2012/03
- 2011/03
- 2009/08
- 2007/02
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 2階 | 75.01m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約1億1,500万円 | 113万円/m² | 2階 | 101.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2009/08 | 成約1億1,550万円 | 115万円/m² | 2階 | 100.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.01m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2005/06 | 新築2億3,000万円 | 163万円/m² | 4階 | 141.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,400万円 | 240万円/m² | 4階 | 72.49m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億4,800万円 | 230万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億円 | 257万円/m² | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約2億9,700万円 | 217万円/m² | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m² | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1億3,400万円 | 136万円/m² | 4階 | 97.87m² | 3LDK | フェアロージュ南平台 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1億3,500万円 | 186万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築20年 |
| 2022/06 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 74.04m² | 2LDK | フェアロージュ南平台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,200万円 | 143万円/m² | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1億1,300万円 | 155万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,521万円603万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 221.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン南平台マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。公園が近くて子育て環境も良いです。
アクセス
4JR山手線の渋谷駅から徒歩11分で、東急東横線の代官山駅からも徒歩11分です。交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルフォン南平台QAで解説！マンション購入ガイド
ルフォン南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ルフォン南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン南平台（ルフォンなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜141.04㎡ |
| 新築時価格 | 5660万円〜23610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 732万円/坪〜876万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.73m² | 1億7,060万円 | 8,606万円 |
| 2LDK | 100.07m² | 2億4,955万円 | 1億5,445万円 |
| 3LDK | 135.2m² | 3億5,340万円 | 2億1,982万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。