号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,546万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	75.73m²	-
102	3,152万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	67.32m²	-
103	3,567万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	75.73m²	-
104	3,403万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	73.12m²	-
105	3,403万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	73.12m²	-
106	3,403万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	73.12m²	-
1階	3,444万円	価格を確認する	-	3LDK	75.73m²	南
1階	3,421万円	価格を確認する	-	3LDK	73.12m²	-
201	3,573万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.73m²	-
202	3,183万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	67.32m²	-
203	3,598万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	75.73m²	-
204	3,436万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	73.12m²	-
205	3,436万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	73.12m²	-
206	3,436万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	73.12m²	-
207	3,469万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	73.12m²	-
2階	3,098万円	価格を確認する	-	3LDK	67.31m²	南
301	3,590万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	75.73m²	-
302	3,190万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	67.32m²	-
303	3,615万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	75.73m²	-
304	3,452万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	73.12m²	-
305	3,452万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	73.12m²	-
306	3,452万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	73.12m²	-
307	3,440万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	73.12m²	東
3階	3,460万円	価格を確認する	-	3LDK	73.12m²	-
3階	3,428万円	価格を確認する	-	3LDK	73.12m²	東
401	3,613万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	75.73m²	-
402	3,206万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	67.32m²	-
403	3,638万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	75.73m²	-
404	3,476万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	73.12m²	-
405	3,476万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	73.12m²	-
406	3,476万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	73.12m²	-
407	3,508万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	73.12m²	-
4階	3,475万円	価格を確認する	-	3LDK	73.12m²	-
4階	3,610万円	価格を確認する	-	3LDK	75.73m²	南西
501	3,645万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.73m²	-
502	3,223万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	67.32m²	-
503	3,669万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.73m²	-
504	3,509万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	73.12m²	-
505	3,509万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	73.12m²	-
5階	3,539万円	価格を確認する	-	3LDK	73.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,546万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
75.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
67.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,567万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
75.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,888万円

3LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,768万円

3LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,444万円

新築時価格: -

3LDK
75.73m²
南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

3LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
75.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
67.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アリュージュ新狭山販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アリュージュ新狭山資産性スコア

3.05

アリュージュ新狭山の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アリュージュ新狭山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アリュージュ新狭山居住エリアの評価

アリュージュ新狭山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アリュージュ新狭山新築時価格からの騰落率

3LDK
75.73m²

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

3,178万円+368万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アリュージュ新狭山価格推移と将来予測

3LDK
75.73m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,546万円
44万円前年比

参考相場価格

3,546万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m2

アリュージュ新狭山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ライオンズシティ川越

2LDK
63.16m²

東武東上線「川越駅」徒歩5分

アリュージュ新狭山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

アリュージュ新狭山詳細情報

基本情報

建物名	アリュージュ新狭山
住所	埼玉県狭山市大字上奥富75-6
アクセス	西武新宿線「新狭山」徒歩11分西武新宿線「狭山市」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.31㎡〜75.73㎡
新築時価格	2768万円〜3548万円
参考相場価格	3LDK：3098万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新狭山保育所（認可）他保育園を見る
学区	奥富小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可