4,743万円〜6,036万円
坪単価251万円/坪〜281万円/坪
最終更新2026年03月02日
グランシティ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 102 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 103 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 104 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 105 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 201 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 203 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 204 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 205 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 206 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 207 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 301 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 303 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 304 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 305 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 306 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 307 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 401 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 402 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 403 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 404 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 405 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 406 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 407 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 501 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 502 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 503 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 504 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 505 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 601 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 602 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 603 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 604 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 605 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 701 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 702 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 703 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 704 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 705 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 801 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 802 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 803 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 62.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 65.88m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 71.10m²
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203
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランシティ練馬中村橋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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グランシティ練馬中村橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2023/07
- 2021/04
- 2017/07
- 2014/12
- 2012/11
- 2011/05
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 62.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランシティ練馬中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,160万円 | 98万円/m² | 2階 | 82.89m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,230万円 | 107万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.95m² | 3LDK | ハウス中村橋南 | 築25年 |
| オススメ | グランシティ練馬中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,450万円 | 89万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | パークホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 86万円/m² | 3階 | 86.75m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,770万円 | 75万円/m² | 7階 | 90.25m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,270万円 | 84万円/m² | 3階 | 85.67m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.57m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | -- | 73.80m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.67m² | 2SLDK | セイガステージ中村橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ練馬中村橋資産性スコア
3.91
グランシティ練馬中村橋の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,099万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
想定売買価格
グランシティ練馬中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに公園や学校があり静かな環境で夜も過ごしやすい
アクセス
4快速が停車する駅が近く、飲食店や買い物施設が充実しているため生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中村橋
駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グランシティ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ練馬中村橋（グランシティねりまなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.1㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 5,225万円 | 6,693万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティ練馬中村橋
6,490万円- 3LDK
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- 4階/8階建
災害リスクレポート
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。