1,816万円〜4,642万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年08月04日
グリーンアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グリーンアベニュー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.79m² | 北西 |
| 2 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.82m² | 南東 |
| 201 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 202 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.10m² | 西 |
| 203 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南西 |
| 204 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 205 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南西 |
| 206 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 4 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 北西 |
| 5 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.45m² | 南東 |
| 301 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 302 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 401 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南西 |
| 402 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 405 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南西 |
1
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.79m²
- 北西
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2
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.82m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.10m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.35m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.35m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.35m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 北西
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5
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンアベニュー資産性スコア
3.99
グリーンアベニューの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円19万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
グリーンアベニュー1の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンアベニューマンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グリーンアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンアベニュー（ぐりーんあべにゅー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.79㎡〜59.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.81m² | 2,037万円 | 1,654万円 |
| 1LDK | 28.82m² | 2,253万円 | 3,382万円 |
| 2DK | 35.73m² | 2,772万円 | 3,018万円 |
| 2LDK | 59.35m² | 4,583万円 | 4,987万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円248〜263万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ザリバープレイスガーデンコート現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円260〜275万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
東京サーハウスリバーポート現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円305〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ブラウトリエ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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