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スカイコート文京白山第3

文京区・白山駅 徒歩11分・築21年

4.30上位10%
液状化注意
2,249万円〜2,894万円
坪単価 359万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 8万円〜10.2万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

スカイコート文京白山第3

文京区・白山駅 徒歩11分・築21年

2,249万円〜2,894万円
坪単価 359万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 8万円〜10.2万円/月
上位10%
4.30
最終更新
2026年06月08日
液状化注意
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スカイコート文京白山第3資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート文京白山第3部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,567万円価格を確認する2,180万円8.5万円/月1K23.63m²
-
1022,252万円価格を確認する2,060万円8万円/月1K20.62m²
-
1032,249万円価格を確認する1,980万円8万円/月1K20.62m²
-
1052,330万円価格を確認する2,090万円8.2万円/月1K21.38m²
-
1062,382万円価格を確認する2,120万円8.4万円/月1K21.86m²
-
1072,382万円価格を確認する2,120万円8.4万円/月1K21.86m²
-
2012,594万円価格を確認する2,240万円9.3万円/月1K23.63m²
-
2022,276万円価格を確認する2,110万円8.7万円/月1K20.62m²
-
2032,276万円価格を確認する2,110万円8.7万円/月1K20.62m²
-
2042,884万円価格を確認する2,400万円9.9万円/月1K26.33m²
-
2052,354万円価格を確認する2,140万円9万円/月1K21.38m²
-
2062,406万円価格を確認する2,170万円9.1万円/月1K21.86m²
-
2072,406万円価格を確認する2,170万円9.1万円/月1K21.86m²
-
2082,354万円価格を確認する2,140万円9万円/月1K21.38m²
-
2092,884万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K26.33m²
-
3012,300万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K20.66m²
-
3022,283万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K20.62m²
-
3032,894万円価格を確認する2,420万円10.1万円/月1K26.33m²
-
3042,362万円価格を確認する2,160万円9.1万円/月1K21.38m²
-
3052,415万円価格を確認する2,190万円9.3万円/月1K21.86m²
-
3062,415万円価格を確認する2,190万円9.3万円/月1K21.86m²
-
3072,362万円価格を確認する2,160万円9.1万円/月1K21.38m²
-
3082,894万円価格を確認する2,430万円10.1万円/月1K26.33m²
-
4032,891万円価格を確認する2,430万円10.1万円/月1K26.33m²
-
4042,358万円価格を確認する2,170万円9.2万円/月1K21.38m²
-
4052,411万円価格を確認する2,200万円9.3万円/月1K21.86m²
-
4062,411万円価格を確認する2,200万円9.3万円/月1K21.86m²
-
4072,358万円価格を確認する2,170万円9.2万円/月1K21.38m²
-
4082,891万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K26.33m²
-
5032,882万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K26.33m²
-
5042,351万円価格を確認する2,180万円9.1万円/月1K21.38m²
-
5052,404万円価格を確認する2,210万円9.3万円/月1K21.86m²
-
5062,404万円価格を確認する2,210万円9.3万円/月1K21.86m²
-
5072,351万円価格を確認する2,180万円9.1万円/月1K21.38m²
-
5082,885万円価格を確認する2,450万円10.1万円/月1K26.33m²
-
6012,291万円価格を確認する2,160万円9万円/月1K20.66m²
-
6022,276万円価格を確認する2,160万円9万円/月1K20.62m²
-
6032,876万円価格を確認する2,450万円10.2万円/月1K26.33m²
-
6042,348万円価格を確認する2,190万円9.2万円/月1K21.38m²
-
6052,397万円価格を確認する2,220万円9.4万円/月1K21.86m²
-
6062,397万円価格を確認する2,220万円9.4万円/月1K21.86m²
-
6072,348万円価格を確認する2,190万円9.2万円/月1K21.38m²
-
6082,876万円価格を確認する2,460万円10.2万円/月1K26.33m²
-
7012,505万円価格を確認する2,300万円9.3万円/月1K22.87m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,252万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 20.62m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 20.62m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
2,330万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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106
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 21.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 21.86m²
  • -
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201
参考相場価格
2,594万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,276万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.62m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,276万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.62m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,884万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 26.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【パークウェル東大前】2,680万円 | 1R | 22.11m²（大成有楽不動産販売）

スカイコート文京白山第3販売中・賃貸の物件（4件）

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スカイコート文京白山第3売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2005/04新築2,200万円96万円/m²7階22.87m²1K--
2005/04新築2,140万円103万円/m²3階20.66m²1K--
2005/04新築2,160万円104万円/m²6階20.66m²1K--
2005/04新築2,180万円101万円/m²6階21.38m²1K--
2005/04新築2,190万円102万円/m²5階21.38m²1K--
2005/04新築2,170万円101万円/m²4階21.38m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億3,980万円198万円/m²6階70.52m²2LDKクリオ白山逸見坂築22年
2026/04成約1億4,800万円192万円/m²6階76.75m²3LDKランドステージ白山築19年
2026/04成約4,320万円110万円/m²1階38.96m²1LDKAXAS白山築18年
オススメ
スカイコート文京白山第3の
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2025/12成約2,600万円125万円/m²3階20.65m²1Kシンシア後楽園築22年
2025/10成約5,740万円152万円/m²8階37.56m²1LDKクレヴィア文京白山築15年
2025/09成約1億1,200万円145万円/m²6階76.75m²3LDKランドステージ白山築19年
2025/09成約9,690万円164万円/m²7階58.96m²1SLDKジェイパーク文京白山築24年
2025/09成約1億6,100万円180万円/m²6階88.99m²4LDKジェイパーク文京白山築24年
2025/08成約1,580万円66万円/m²4階23.69m²1Kステージファースト白山築23年
2025/08成約2,410万円111万円/m²13階21.60m²1Kサンテミリオン白山築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

スカイコート文京白山第3資産性スコア

4.30
上位10%
スカイコート文京白山第3の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコート文京白山第3の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート文京白山第3居住エリアの評価

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スカイコート文京白山第3の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート文京白山第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

2,180万円+387万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート文京白山第3価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,567万円
14万円前年比

参考相場価格

2,567万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
108.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
100.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート文京白山第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコート文京白山第3マンション概要

スカイコート文京白山第3 外観
写真を投稿する

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

スカイコート文京白山第3詳細情報

基本情報

建物名スカイコート文京白山第3（スカイコートぶんきょうはくさんだいさん）
住所東京都文京区白山2丁目4-6
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）8階建（52部屋）
建築構造RC造
専有面積20.62㎡〜26.33㎡
新築時価格1980万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K：2249万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜368万円/坪
想定賃料8万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 （認可）他
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学区-
茗台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート文京白山第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		白山駅
平均
1K21.86m²2,397万円2,489万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークウェル東大前
パークウェル東大前
2,680万円
  • 1R
  • 22.11m²

スカイコート文京白山第3の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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