パークホームズ市ヶ谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築20年

4.59上位3%
1億258万円〜1億3,261万円
坪単価460万円/坪〜566万円/坪
最終更新2026年02月16日
お気に入り

パークホームズ市ヶ谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築20年

1億258万円〜1億3,261万円
460万円/坪〜566万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2026年02月16日

パークホームズ市ヶ谷薬王寺部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億789万円価格を確認する5,350万円3LDK73.74
2041億744万円価格を確認する5,260万円3LDK73.74
3021億526万円価格を確認する5,450万円3LDK73.74
5011億1,211万円価格を確認する6,270万円3LDK79.80
5021億258万円価格を確認する5,580万円3LDK73.74
6011億1,154万円価格を確認する6,180万円3LDK79.80
6021億269万円価格を確認する5,660万円3LDK73.74
7011億1,252万円価格を確認する6,280万円3LDK79.80
7021億322万円価格を確認する5,700万円3LDK73.74
8011億1,298万円価格を確認する6,380万円3LDK79.80
8021億397万円価格を確認する5,740万円3LDK73.74
9011億1,367万円価格を確認する6,480万円3LDK79.80
9021億440万円価格を確認する5,780万円3LDK73.74
10011億1,773万円価格を確認する6,580万円3LDK79.80
10021億816万円価格を確認する5,860万円3LDK73.74
11011億2,252万円価格を確認する6,680万円3LDK79.80
11021億1,278万円価格を確認する5,980万円3LDK73.74
12011億2,766万円価格を確認する6,780万円3LDK79.80
12021億1,702万円価格を確認する6,080万円3LDK73.74
13011億3,261万円価格を確認する6,880万円3LDK79.80
13021億2,149万円価格を確認する6,180万円3LDK73.74
14021億2,623万円価格を確認する6,280万円3LDK73.74
101
参考相場価格
1億789万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 73.74
204
参考相場価格
1億744万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 73.74
302
参考相場価格
1億526万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 73.74
501
参考相場価格
1億1,211万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 79.80
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
502
参考相場価格
1億258万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 73.74
601
参考相場価格
1億1,154万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 79.80
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
602
参考相場価格
1億269万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 73.74
701
参考相場価格
1億1,252万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 79.80
702
参考相場価格
1億322万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 73.74
801
参考相場価格
1億1,298万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 79.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ市ヶ谷薬王寺利回り・空室率を診断します。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ市ヶ谷薬王寺売買履歴

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ市ヶ谷薬王寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億500万112万円/m²1階93.47m²1SLDKアージュ薬王寺築23年
2026/01成約1億2,500万155万円/m²3階80.37m²1SLDKアージュ薬王寺築23年
2025/02成約2,480万111万円/m²3階22.19m²1Kステージグランデ市谷薬王寺築24年
オススメ
パークホームズ市ヶ谷薬王寺
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12成約2,100万85万円/m²3階24.68m²1Kステージグランデ市谷薬王寺築23年
2024/06成約6,788万138万円/m²5階49.03m²2LDKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築20年
2024/04成約2,580万109万円/m²11階23.50m²1Kガーラ市ヶ谷銀杏坂築18年
2023/12成約2,140万95万円/m²8階22.41m²1Kガラ・ステージ市ヶ谷壱番館築22年
2023/09成約3,400万108万円/m²6階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
2023/03成約1,060万54万円/m²2階19.44m²1Kヴェルト市谷薬王寺築17年
2023/03成約3,650万116万円/m²9階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
パークホームズ市ヶ谷薬王寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ市ヶ谷薬王寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ市ヶ谷薬王寺資産性スコア

4.59
上位3%
パークホームズ市ヶ谷薬王寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ市ヶ谷薬王寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市ヶ谷薬王寺居住エリアの評価

パークホームズ市ヶ谷薬王寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ市ヶ谷薬王寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

202%築20年

新築時価格

5,350万円+5,439万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市ヶ谷薬王寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1億789万円543万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ市ヶ谷薬王寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ市ヶ谷薬王寺マンションの口コミ・評判(454件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅までが近いのがとても良く便利です

  • 周辺環境

    4

    ドラッグストアのふくたろうが便利で助かります

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    牛込柳町

    牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

  • 治安

    5

    曙橋

    駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ市ヶ谷薬王寺マンション概要

都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市ヶ谷薬王寺(パークホームズいちがややくおうじ)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町30-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積73.74㎡〜79.8㎡
新築時価格5260万円〜6880万円
参考相場価格
  • 3LDK:10258万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価460万円/坪〜566万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
3LDK73.74m²1億1,231万円1億4,275万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

市谷薬王寺町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ市ヶ谷薬王寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ市ヶ谷薬王寺利回り・空室率を診断します。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: