パトリス26

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築20年

4.61上位3%
4,259万円〜7,470万円
坪単価358万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パトリス26

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築20年

4,259万円〜7,470万円
358万円/坪〜393万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月21日

パトリス26部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15,108万円価格を確認する-1R47.15-
2015,750万円価格を確認する-1LDK52.30
2025,747万円価格を確認する-1LDK50.89-
2035,754万円価格を確認する-1LDK51.35南東
3015,907万円価格を確認する-1LDK52.30南東
3035,705万円価格を確認する-1LDK51.35
4015,858万円価格を確認する-1LDK52.30
4025,823万円価格を確認する-1LDK50.89南東
4035,748万円価格を確認する-1LDK51.35
5015,894万円価格を確認する-1LDK52.30
5025,762万円価格を確認する-1LDK50.89
6025,890万円価格を確認する-1LDK50.89南東
6035,815万円価格を確認する-1LDK51.35
7016,062万円価格を確認する-1LDK52.30-
7035,919万円価格を確認する-1LDK51.35南東
8015,472万円価格を確認する-1LDK47.14-
8035,009万円価格を確認する-1LDK44.12
9024,259万円価格を確認する-1K37.50
9034,319万円価格を確認する-1LDK37.48
9階4,352万円価格を確認する-1DK37.56南東
10017,470万円価格を確認する-1LDK62.77南東
1
参考相場価格
5,108万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 47.15
  • -
201
参考相場価格
5,750万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.30
202
参考相場価格
5,747万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.89
  • -
203
参考相場価格
5,754万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 51.35
  • 南東
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
5,907万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.30
  • 南東
303
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.35
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  • 無料
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  • 手間なし
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401
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.30
402
参考相場価格
5,823万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.89
  • 南東
403
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.35
501
参考相場価格
5,894万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パトリス26資産性スコア

4.61
上位3%
パトリス26の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パトリス26

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パトリス26居住エリアの評価

パトリス26

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パトリス26価格推移と将来予測

参考相場価格

5,108万円62万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
パトリス261の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パトリス26マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    神保町

    5

    夜でも治安が良く、駅周辺も街灯が多いので女性でも安心して歩けます。

  • 交通の利便性

    水道橋

    5

    JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パトリス26マンション概要

都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。

パトリス26詳細情報

基本情報

建物名パトリス26(パトリスにろく)
住所東京都千代田区西神田1丁目1-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.48㎡〜62.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:5108万円〜(47m²〜)
  • 1K:4259万円〜(37m²〜)
  • 1DK:4352万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:4319万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜393万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園もり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区お茶の水小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パトリス26間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神保町駅
平均
1R47.15m²5,108万円2,683万円
1K37.5m²4,259万円2,898万円
1DK37.56m²4,352万円4,201万円
1LDK51.35m²5,788万円6,188万円

パトリス26売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/03成約3,200万120万円/m211階26.55m²1Kガラ・ステージ神田神保町築21年
2020/06成約2,800万123万円/m27階22.72m²1Kガラ・ステージ神田神保町築18年
2019/04成約8,400万100万円/m23階83.39m²3LDKコニファーハウス築12年
2018/02成約2,910万79万円/m23階36.53m²1DKセントパレス西神田築16年
2016/07成約2,230万97万円/m23階22.78m²1Kガラ・ステージ神田神保町築14年
2015/05成約2,100万86万円/m24階24.31m²1Kガラ・ステージ神田神保町築13年
2015/02成約3,400万93万円/m28階36.53m²1DKセントパレス西神田築13年
2012/06成約2,220万60万円/m25階36.53m²1Rセントパレス西神田築10年
2011/08成約3,100万60万円/m23階51.14m²1LDKセントパレス西神田築9年
2006/05成約5,190万80万円/m29階64.09m²2LDKセントパレス西神田築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。