ビラ島津山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ビラ島津山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | - |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南 |
| 5階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南 |
| 5階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | - |
| 6階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | - |
| 7階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | - |
| 7階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南 |
| 8階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | - |
| 9階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南 |
| 9階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
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- 20.41m²
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- 2,086万円
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- 南
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- 新築時価格
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- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビラ島津山ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ビラ島津山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ島津山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円73万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ島津山ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
治安
大崎広小路
2五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ島津山ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建てのマンションです。
ビラ島津山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ島津山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜20.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ島津山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,135万円 | 2,362万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 273万円/m2 | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 270万円/m2 | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億7,800万円 | 214万円/m2 | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約9,970万円 | 179万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 300万円/m2 | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 236万円/m2 | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 130万円/m2 | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 107万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 232万円/m2 | 4階 | 83.84m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。