ヨツヤアパートメント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヨツヤアパートメント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.53m² | 南 |
| 1階 | 8,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.81m² | 南 |
| 1階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.17m² | 南 |
| 2階 | 8,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.42m² | 南 |
| 2階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.88m² | 南西 |
| 2階 | 8,765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.56m² | 南 |
| 3階 | 9,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.12m² | 南 |
| 3階 | 8,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,029万円
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- 参考相場価格
- 8,765万円
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- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- -
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- 59.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/03
- 成約4,700万円50万円/m²
- 92.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- Will信濃町
- 2010/09
- 成約4,970万円53万円/m²
- 92.54m²
- 3LDK
- --
- 当時築7年
- Will信濃町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約4,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 92.89m² | 3LDK | Will信濃町 | 築10年 |
| 2010/09 | 成約4,970万円 | 53万円/m² | -- | 92.54m² | 3LDK | Will信濃町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヨツヤアパートメント賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 59.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 14.3万円/月
- 37.26m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 21万円/月
- 55.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 31.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 21万円/月
- 53.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/05
- 20.5万円/月
- 57.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/02
- 20.5万円/月
- 57.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/11
- 23.5万円/月
- 59.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/11
- 25万円/月
- 72.92m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 3階 | 59.12m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 14.3万円/月 | 2階 | 37.26m² | 1DK | 築20年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 1階 | 55.81m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 2階 | 31.88m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 21万円/月 | 3階 | 53.62m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 20.5万円/月 | 1階 | 57.53m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 20.5万円/月 | 1階 | 57.53m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 23.5万円/月 | 3階 | 59.12m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 25万円/月 | 2階 | 72.92m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヨツヤアパートメント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨツヤアパートメント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,619万円1118万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 149.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨツヤアパートメントマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
交通の利便性
5信濃町
信濃町駅は新宿や四ツ谷、青山一丁目など複数のエリアに徒歩や自転車でアクセスできる立地で、都心の移動がとても便利です。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、交通の便は抜群だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヨツヤアパートメントマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ヨツヤアパートメント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨツヤアパートメント |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区須賀町5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜59.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨツヤアパートメント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.03m² | 4,002万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 56.67m² | 8,534万円 | 7,291万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.74m²
- 7階/10階建
ヨツヤアパートメントの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。