グロースメゾン代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩8分・築21年
2026年04月20日
グロースメゾン代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グロースメゾン代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億491万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 102 | 1億763万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 | 2LDK | 80.00m² 南 |
| 1階 | 1億539万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 1階 | 1億539万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 201 | 1億600万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 202 | 1億906万円 | 価格を確認する | - | 39.3万円/月 | 2LDK | 80.00m² 南 |
| 203 | 1億911万円 | 価格を確認する | - | 39.3万円/月 | 2LDK | 80.00m² 北 |
| 2階 | 1億636万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 2階 | 1億636万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 301 | 1億642万円 | 価格を確認する | - | 39.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 303 | 1億651万円 | 価格を確認する | - | 39.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² 北 |
| 3階 | 1億680万円 | 価格を確認する | - | 39.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 401 | 1億635万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 402 | 1億946万円 | 価格を確認する | - | 39万円/月 | 2LDK | 80.00m² 南 |
| 4階 | 1億946万円 | 価格を確認する | - | 38.6万円/月 | 2SLDK | 80.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 2LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 2LDK
- 80.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 2LDK
- 80.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- オススメグロースメゾン代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| オススメ | グロースメゾン代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億290万円 | 160万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グロースメゾン代沢賃貸履歴
- 2024/08
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/08
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/08
- 32万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/02
- 32万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/11
- 31.5万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/04
- 29.8万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/01
- 29万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/08
- 27.1万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/02
- 30.3万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 29.8万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 36万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 33万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 32万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 32万円/月 | 3階 | 80.0m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 31.5万円/月 | 3階 | 80.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 29.8万円/月 | 1階 | 80.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 29万円/月 | 1階 | 80.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 27.1万円/月 | 1階 | 80.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 30.3万円/月 | 2階 | 80.0m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 29.8万円/月 | 3階 | 80.0m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グロースメゾン代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロースメゾン代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億491万円1488万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グロースメゾン代沢マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4池ノ上
池ノ上駅の周辺には小型のマーケットやコンビニが複数あり、少し歩くと老舗の洋菓子店や花屋、トンカツ店なども見つかるので、日常の買い物や食事には困りません。
買い物・生活利便性
2下北沢
駅周辺は人が多くて休日は特に騒がしいので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グロースメゾン代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
グロースメゾン代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロースメゾン代沢（グロースメゾンだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.6万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グロースメゾン代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80m² | 1億908万円 | 1億6万円 |
| 2SLDK | 80m² | 1億946万円 | 1億1,846万円 |
| 3LDK | 80m² | 1億635万円 | 1億3,303万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.65m²
- 3階/3階建
グロースメゾン代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。