パークハイツ碑文谷公園
目黒区・学芸大学駅 徒歩6分・築20年
2026年05月11日
パークハイツ碑文谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイツ碑文谷公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 17.20m² 南西 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 3階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.70m² 南西 |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 16.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 17.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 15.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
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- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| オススメ | パークハイツ碑文谷公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,460万円 | 138万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億3,500万円 | 121万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約9,300万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | グランシティ碑文谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ碑文谷公園賃貸履歴
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
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- 2018/06
- 7.8万円/月
- 15.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2017/03
- 7.5万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築19年 |
| 2018/06 | 7.8万円/月 | 3階 | 15.63m² | 1R | 築13年 |
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参考相場価格
2,031万円130万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ碑文谷公園マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
住みやすさ
4都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ碑文谷公園マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
パークハイツ碑文谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ碑文谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜17.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ碑文谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.25m² | 1,938万円 | 2,484万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。