シーズガーデン一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン一之江部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,223万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 102 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 103 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 104 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 201 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
| 202 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 203 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,209万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 204 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 205 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,503万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 206 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 207 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 208 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 209 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 301 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,804万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
| 302 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,323万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 304 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 305 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,762万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 306 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,202万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 307 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 308 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 401 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,907万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
| 402 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,317万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 403 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 404 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 405 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 406 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 407 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 408 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 501 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
| 502 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,467万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 503 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,457万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 504 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,346万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 505 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 506 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 507 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,066万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 601 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
| 602 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,509万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 603 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 604 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 605 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 606 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 701 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 702 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 703 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 704 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,642万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
| 801 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,617万円 | 4LDK | 85.73m² | - |
| 802 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 803 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,223万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,012万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,012万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,396万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 78.84m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,209万円
- 3LDK
- 72.44m²
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204
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,503万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーズガーデン一之江販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン一之江資産性スコア
3.52
シーズガーデン一之江の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン一之江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン一之江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン一之江マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
一之江
5街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
資産性
船堀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
シーズガーデン一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン一之江（シーズガーデンいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江7丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.94㎡〜88.66㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜4655万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：-/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.42m² | 3,788万円 | 4,547万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 4,371万円 | 5,102万円 |
シーズガーデン一之江売買履歴
- 2023/09
- 2020/10
- 2019/11
- 2016/11
- 2016/10
- 2016/01
- 2010/07
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.94m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.51m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.94m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 78.84m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,006万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 6階 | 76.81m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 73万円/m2 | 8階 | 78.15m² | 3LDK | レクセル船堀サザンフェイス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,160万円 | 73万円/m2 | 7階 | 83.91m² | 3LDK | エクセレント船堀 | 築22年 |
| オススメ | シーズガーデン一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 63万円/m2 | 3階 | 44.23m² | 1LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 100.25m² | 4LDK | グランドステージ新小岩 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.37m² | 3LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 2SLDK | パレステージ船堀 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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松江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライフ一之江
3,390万円- 68.40m²
- 5階/7階建
シーズガーデン一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。