880万円〜898万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月02日
レオパレスラ・プリマヴェーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスラ・プリマヴェーラ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 1階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 1階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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1階
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- 新築時価格
- -
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 898万円
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レオパレスラ・プリマヴェーラ資産性スコア
3.12
レオパレスラ・プリマヴェーラの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスラ・プリマヴェーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスラ・プリマヴェーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
880万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
レオパレスラ・プリマヴェーラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスラ・プリマヴェーラマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3小宮
駅周辺はのどかで静かですが、近隣の人が多く利用している駅です。八王子駅が近いので便利ですが、駅自体には目立つ施設がありません。
地域コミュニティ
2北八王子
駅から離れるとデパートなどがなく、場所によっては不便さを感じることがあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスラ・プリマヴェーラマンション概要
ＪＲ八高線小宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレスラ・プリマヴェーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスラ・プリマヴェーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町693-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスラ・プリマヴェーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 889万円 | 1,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建