1,507万円〜1,600万円
坪単価164万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランツフーガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツフーガ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南東 |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
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- 30.35m²
- 南東
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツフーガ販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランツフーガの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,458万円 | 31万円/m² | 11階 | 110.10m² | 4LDK | トラスティア北野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 5階 | 85.84m² | 3SLDK | トラスティア北野 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| オススメ | グランツフーガの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.32m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,583万円 | 29万円/m² | 2階 | 88.86m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | Fステージ北野 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,673万円 | 31万円/m² | 4階 | 85.78m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | Fステージ北野 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | トラスティア北野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツフーガ資産性スコア
3.64
グランツフーガの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランツフーガの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツフーガ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
グランツフーガ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツフーガマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4片倉
駅のトイレはいつも清潔で、利用しやすいので子ども連れでも安心して使えます。
子育て環境
5北野
子育て支援制度が充実していて、医療費助成や保育料無料化などの制度が利用できるのはとてもありがたいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツフーガマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線片倉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
グランツフーガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツフーガ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町1454-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツフーガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,517万円 | 1,312万円 |
| 1DK | 30.35m² | 1,573万円 | 1,552万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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