レクセルプラザ堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 302 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 303 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 51.40m² | - |
| 304 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 305 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 306 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 307 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 58.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 61.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 51.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 58.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,158万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ堀切菖蒲園口コミ(15件)
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、上野や日暮里まで行きやすい
- 周辺環境3
駅周辺は下町の雰囲気があり、治安も良い
- 周辺環境4
歴史ある菖蒲園が近く、のんびりした街で居心地が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラザ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 堀切菖蒲園がちかくにあります。今では貴重な江戸系ハナショウブを中心に約200種類、6000株のハナショウブが植えられています。ショウブのほか、四季折々の花も鑑賞でき、葛飾区の観光名所の一つとなっています。
レクセルプラザ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ堀切菖蒲園（レクセルプラザほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.66㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.66m² | 2,153万円 | 2,882万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 2,982万円 | 3,664万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,066万円 | 4,042万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,649万円 | 4,747万円 |
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- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
イクシア堀切菖蒲園現在築18年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円161〜183万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
セーナ堀切菖蒲園現在築18年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ミオカステーロ堀切菖蒲園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。