4,948万円〜5,996万円
坪単価263万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランシティ荏原スールプレイス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 2階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 3階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 4階 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 5階 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 6階 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.53m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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2階
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- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
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4階
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- 5,575万円
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5階
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- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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- 5,633万円
- 新築時価格
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グランシティ荏原スールプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ荏原スールプレイス資産性スコア
4.19上位15%
グランシティ荏原スールプレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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グランシティ荏原スールプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ荏原スールプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,948万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
想定売買価格
グランシティ荏原スールプレイス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ荏原スールプレイス口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩5分で通勤や通学に便利な立地です
- 周辺環境4
商店街やスーパーが近く買い物に困らない環境です
- 共用部分4
ヨーロピアンな外観で建物が綺麗な印象です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランシティ荏原スールプレイスマンション概要
グランシティ荏原スールプレイスは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
グランシティ荏原スールプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ荏原スールプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ荏原スールプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.53m² | 5,633万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 66.83m² | 5,478万円 | 6,399万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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