桜館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
| 1階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | - |
| 1階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | 南東 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜館販売中・賃貸の物件（0件）
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桜館資産性スコア
3.82
桜館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
桜館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
桜館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4若葉台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、老人ホームや介護施設も多く、住みやすい環境だと思います。
資産性
3黒川
黒川駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、極端に高騰したり暴落したりする心配は少なそうです。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜館マンション概要
桜館は京王相模原線若葉台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
桜館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜29.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.22m² | 1,469万円 | 1,498万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ桜館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,763万円 | 33万円/m2 | 7階 | 81.53m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.72m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築25年 |
| オススメ | 桜館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.17m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築14年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 2LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.32m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,090万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.29m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.17m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.07m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築11年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.38m² | 3LDK | パークホームズ若葉台ステーションサウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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