4,341万円〜7,198万円
坪単価237万円/坪〜254万円/坪
最終更新2026年03月24日
ヴィークコート豊玉サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート豊玉サウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 102 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 104 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 105 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 106 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 107 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 108 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 109 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 110 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 111 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 201 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 202 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 203 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 204 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 205 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 206 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 208 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 209 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 210 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 211 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 302 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 303 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 304 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 305 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 306 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 308 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 309 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 310 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 311 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 404 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 405 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 406 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 407 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 408 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 409 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 410 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 411 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 504 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 505 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 506 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 507 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 508 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 509 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 510 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 7,119万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 93.48m² | - |
| 602 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 603 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 95.25m² | - |
| 604 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 94.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 88.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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111
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 86.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィークコート豊玉サウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ヴィークコート豊玉サウス売買履歴
- 2025/12
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 2018/12
- 2017/01
- 2014/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,090万円 | 49万円/m² | 1階 | 81.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約5,050万円 | 64万円/m² | 3階 | 77.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約4,240万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.02m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 1階 | 77.98m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- オススメヴィークコート豊玉サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 77.87m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 59.87m² | 2LDK | ユニーブル豊玉南 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 13階 | 80.44m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築22年 |
| オススメ | ヴィークコート豊玉サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | ライオンズガーデン練馬南 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,150万円 | 71万円/m² | 1階 | 86.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン練馬南 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | アイディーコート練馬徳殿公園 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.55m² | 1SLDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築20年 |
| 2023/04 | 成約6,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3SLDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.28m² | 3LDK | オーベル徳殿公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート豊玉サウス資産性スコア
3.98
ヴィークコート豊玉サウスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート豊玉サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート豊玉サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円332万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート豊玉サウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート豊玉サウスマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3沼袋
駅はずっと工事中ですが、完成後が楽しみです。
住みやすさ
2新江古田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やカフェが少なく、外食や待ち合わせにはやや不便です。もう少し飲食店が増えれば良いのにと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート豊玉サウスマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ヴィークコート豊玉サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート豊玉サウス（ヴィークコートとよたまサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート豊玉サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.43m² | 4,806万円 | 6,676万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 5,628万円 | 8,011万円 |
| 4LDK | 88.82m² | 6,695万円 | 8,681万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル徳殿公園
5,599万円- 2LDK
- 60.52m²
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2026年3月4日〜4月3日
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。