1,109万円〜1,178万円
坪単価 123万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.5万円/月
6.6%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
ネーベルリヴ
町田市・多摩境駅 徒歩13分・築21年
1,109万円〜1,178万円
坪単価 123万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.5万円/月
6.6%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネーベルリヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネーベルリヴ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 31.46m² 南 |
| 1階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 29.81m² 南西 |
| 1階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 29.81m² 南 |
| 2階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 29.81m² 南西 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 29.81m² - |
| 2階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 29.80m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 31.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 29.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.81m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネーベルリヴ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2020/06
- 2019/02
- オススメネーベルリヴの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/10
- 2014/03
- 2012/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 40万円/m² | 4階 | 83.13m² | 3LDK | aie町田オアシスト | 築19年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築14年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 6階 | 82.91m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築13年 |
| オススメ | ネーベルリヴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約2,340万円 | 25万円/m² | 4階 | 93.55m² | 4LDK | aie町田オアシスト | 築9年 |
| 2015/04 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 7階 | 68.02m² | 3LDK | aie町田オアシスト | 築9年 |
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | サンクレイドル町田 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,570万円 | 26万円/m² | 8階 | 95.45m² | 4SLDK | aie町田シャイニスト | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 74.69m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築8年 |
| 2012/01 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | サンクレイドル町田 | 築8年 |
| 2010/12 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.70m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネーベルリヴ賃貸履歴
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 29.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 29.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/10
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/07
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/02
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/11
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2022/04
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2021/03
- 6万円/月
- 29.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/02
- 5.9万円/月
- 31.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/09
- 6万円/月
- 29.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 29.81m² | 1K | 築19年 |
| 2023/10 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/02 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/11 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/04 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2021/03 | 6万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1K | 築16年 |
| 2021/02 | 5.9万円/月 | 1階 | 31.46m² | 1K | 築16年 |
| 2020/09 | 6万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネーベルリヴ資産性スコア
3.24
ネーベルリヴの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネーベルリヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネーベルリヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ネーベルリヴ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネーベルリヴマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5多摩境
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物には困りません。周辺には大きな公園も多く、自然が残っているので散歩やジョギングにも最適です。子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の住...
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネーベルリヴマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩13分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ネーベルリヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネーベルリヴ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町1173-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネーベルリヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,110万円 | 801万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
小山田桜台団地5 30号棟
1,120万円- 3LDK
- 84.82m²