ガーラ落合南長崎
豊島区・落合南長崎駅 徒歩4分・築19年
ガーラ落合南長崎
豊島区・落合南長崎駅 徒歩4分・築19年
ガーラ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 202 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 203 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 204 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 205 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 206 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 207 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 208 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 301 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 302 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 303 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 304 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 305 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 306 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 307 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 308 | 1,791万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 401 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 402 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 403 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 404 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 405 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 406 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 407 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 408 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 501 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 502 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 503 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 504 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 505 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 506 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 29.20m² | - |
| 507 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 601 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 602 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 603 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 604 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 605 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 29.33m² | - |
| 606 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 701 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 702 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 703 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 704 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 705 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 801 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 802 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 803 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 29.97m² | - |
| 901 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 902 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
| 903 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 23.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 33.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 33.63m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ガーラ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円215万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ガーラ落合南長崎マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ガーラ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ落合南長崎（ガーラおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜33.63㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 22.84m² | 1,769万円 | 69万円 | 2,021万円 |
| 1LDK | 33.63m² | 3,009万円 | 118万円 | 3,586万円 |
ガーラ落合南長崎売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション南長崎現在築21年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円354〜387万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
ロジュマンジャンティ椎名町現在築14年 - 2022/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円310〜334万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ガーラ落合南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。