1,838万円〜1,916万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
梶ケ谷TSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
梶ケ谷TSビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 南 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 南 |
| 3階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 3階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 4階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 4階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 4階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
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- 25.50m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梶ケ谷TSビル販売中・賃貸の物件（0件）
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梶ケ谷TSビル資産性スコア
3.91
梶ケ谷TSビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梶ケ谷TSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶ケ谷TSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
梶ケ谷TSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶ケ谷TSビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
梶が谷
3学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
治安
武蔵溝ノ口
2駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶ケ谷TSビルマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
梶ケ谷TSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ケ谷TSビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ケ谷TSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,869万円 | 1,576万円 |
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 100万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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