梶ケ谷TSビル

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築20年

3.91
1,838万円〜1,916万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
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梶ケ谷TSビル

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築20年

1,838万円〜1,916万円
235万円/坪〜243万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

梶ケ谷TSビル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,890万円価格を確認する-1K26.56
2階1,850万円価格を確認する-1K25.50-
3階1,903万円価格を確認する-1K26.56
3階1,860万円価格を確認する-1K25.50-
3階1,838万円価格を確認する-1K25.50西
4階1,878万円価格を確認する-1K25.50-
4階1,856万円価格を確認する-1K25.50西
4階1,916万円価格を確認する-1K26.56
2階
参考相場価格
1,890万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.56
2階
参考相場価格
1,850万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • -
3階
参考相場価格
1,903万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.56
3階
参考相場価格
1,860万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.50
  • -
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3階
参考相場価格
1,838万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • 西
4階
参考相場価格
1,878万円
新築時価格
-
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  • 25.50
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4階
参考相場価格
1,856万円
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-
  • 1K
  • 25.50
  • 西
4階
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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梶ケ谷TSビル資産性スコア

3.91
梶ケ谷TSビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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梶ケ谷TSビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

梶ケ谷TSビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,890万円55万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
梶ケ谷TSビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

梶ケ谷TSビルマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    梶が谷

    3

    学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。

  • 資産性

    武蔵溝ノ口

    5

    武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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梶ケ谷TSビルマンション概要

東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

梶ケ谷TSビル詳細情報

基本情報

建物名梶ケ谷TSビル
住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-28
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜26.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1838万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーホームメロディ梶ヶ谷 (認可外)他
保育園を見る
学区西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

梶ケ谷TSビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梶が谷駅
平均
1K25.5m²1,869万円1,576万円

梶ケ谷TSビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,680万100万円/m21階66.75m²2LDK田園ステーションテラス築19年
2025/09成約4,470万56万円/m23階79.00m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/08成約3,840万53万円/m21階71.48m²3LDKパルミナード溝ノ口築21年
2025/08成約4,190万60万円/m24階69.05m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/08成約5,100万64万円/m24階79.15m²3LDKセブンフォレストヒルベイコート築23年
2025/08成約4,950万71万円/m24階69.05m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/07成約5,200万76万円/m23階67.61m²3LDKBELISTA溝の口築16年
2025/07成約7,970万91万円/m21階87.48m²4LDK田園ステーションテラス築19年
2025/07成約4,470万56万円/m28階79.30m²3LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
2025/06成約5,990万47万円/m26階126.45m²4LDKセブンフォレストヒルメイプルコート築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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