グランフォート用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,238万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 69.18m² | - |
| 402 | 1億436万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 403 | 9,286万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 404 | 9,387万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 405 | 8,450万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 406 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
| 407 | 8,993万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 408 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 70.72m² | - |
| 409 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 410 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 411 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 412 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 100.83m² | - |
| 413 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 414 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 415 | 1億20万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 416 | 1億20万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 417 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 418 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 419 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 97.98m² | - |
| 420 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 421 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 422 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 423 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 71.04m² | - |
| 424 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 425 | 9,051万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 426 | 9,235万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 427 | 1億1,796万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 97.76m² | - |
| 428 | 8,575万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 429 | 8,602万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 430 | 8,595万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 431 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 432 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 56.28m² | - |
| 433 | 1億414万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 434 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 435 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 436 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 4LDK | 92.57m² | - |
- 参考相場価格
- 8,238万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 87.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,286万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,647万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 3LDK
- 96.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,434万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 67.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォート用賀販売中・賃貸の物件（0件）
グランフォート用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,238万円320万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート用賀口コミ(15件)
- 周辺環境4
環境はとても良いです。周辺は大きな通りから外れており戸建てや集合住宅のある地域で比較的静かで穏やかです。
- 周辺環境4
保育園が多く、幼稚園もバスで通園できる園がいくつもあります。小学校もとても評判が良いです。
- 周辺環境3
オーケーストア、フジスーパー、ライフなどスーパーが充実しています。日用品の店も駅前に充実しています。パン屋やケーキ屋も美味しいところがいくつもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランフォート用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数281戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランフォート用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（281部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜146.57㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜14260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：12000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.34m² | 6,570万円 | 4,152万円 |
| 2LDK | 67.81m² | 8,037万円 | 6,343万円 |
| 3LDK | 82m² | 9,808万円 | 8,474万円 |
| 4LDK | 100.4m² | 1億2,181万円 | 9,806万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円461〜487万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
用賀パークハウス現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円448〜475万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
パークハウス用賀マスターフォート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円493〜534万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
ル・フェール桜新町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。