1,457万円〜1,507万円
坪単価199万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月29日
リバーウッド東本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーウッド東本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 南 |
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 南 |
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 南 |
| 3階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.14m²
- 南
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3階
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- 1,464万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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リバーウッド東本町資産性スコア
3.59
リバーウッド東本町の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーウッド東本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウッド東本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
リバーウッド東本町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウッド東本町マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーウッド東本町マンション概要
リバーウッド東本町は西武池袋線東久留米駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーウッド東本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウッド東本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.14㎡〜24.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウッド東本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.14m² | 1,464万円 | 1,223万円 |
リバーウッド東本町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円169〜187万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
セーナ東久留米現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
モナーク東久留米R・T壱番館現在築23年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円162〜180万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
セーナ東久留米現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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