3,537万円〜6,217万円
坪単価 378万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19.7万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩2分・築21年
3,537万円〜6,217万円
坪単価 378万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19.7万円/月
3.5%〜4.1%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルファニッシュ世田谷豪徳寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファニッシュ世田谷豪徳寺部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1LDK | 37.19m² - |
| 102 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1LDK | 42.86m² - |
| 103 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1LDK | 34.17m² - |
| 104 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 41.51m² - |
| 201 | 4,363万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 37.19m² - |
| 202 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 36.72m² - |
| 203 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.88m² - |
| 204 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 45.05m² - |
| 205 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.86m² - |
| 206 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 36.00m² - |
| 207 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.6万円/月 3.8% | 2LDK | 47.43m² - |
| 208 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1LDK | 34.17m² - |
| 301 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 37.19m² - |
| 302 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 3.8% | 1LDK | 36.72m² - |
| 303 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 42.88m² - |
| 304 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.44m² - |
| 305 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.7万円/月 3.8% | 1LDK | 36.72m² - |
| 306 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.35m² - |
| 307 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.7万円/月 3.8% | 2LDK | 53.22m² - |
| 401 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 42.77m² - |
| 402 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 42.77m² - |
| 403 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.44m² - |
| 404 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 43.35m² - |
| 405 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 49.10m² - |
| 501 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 44.87m² - |
| 502 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 30.44m² - |
| 503 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.8万円/月 3.9% | 1LDK | 32.86m² - |
| 504 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.8万円/月 3.9% | 1LDK | 33.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.19m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 42.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 34.17m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.51m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.88m²
- -
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- 新築時価格
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- 3.6%
- 1LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 3.6%
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- -
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- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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アルファニッシュ世田谷豪徳寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファニッシュ世田谷豪徳寺売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/04
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/07
- 2016/01
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,680万円 | 100万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約2,970万円 | 79万円/m² | 1階 | 37.19m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 36.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 30.44m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約3,340万円 | 77万円/m² | 2階 | 42.86m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約3,090万円 | 83万円/m² | 3階 | 37.19m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/11
- 2020/08
- オススメアルファニッシュ世田谷豪徳寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
- 2017/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 111万円/m² | 2階 | 80.31m² | 2LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築23年 |
| 2021/11 | 成約7,270万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.17m² | 3LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築20年 |
| 2020/08 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 5階 | 26.18m² | 1K | エルミタージュ豪徳寺 | 築12年 |
| オススメ | アルファニッシュ世田谷豪徳寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 1階 | 25.73m² | 1K | エルミタージュ豪徳寺 | 築12年 |
| 2019/08 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 60.44m² | 3LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築18年 |
| 2019/04 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 1階 | 60.44m² | 2LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築17年 |
| 2019/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.43m² | 3LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 60.44m² | 2LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築17年 |
| 2017/10 | 成約1,950万円 | 75万円/m² | 1階 | 25.73m² | 1K | エルミタージュ豪徳寺 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,490万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2LDK | アルス豪徳寺リフィーナス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファニッシュ世田谷豪徳寺販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,480万円 | 127万円/m² | 2階 | 42.86m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファニッシュ世田谷豪徳寺賃貸履歴
- 2024/03
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/10
- 15.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/12
- 15.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/05
- 12.8万円/月
- 33.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/11
- 12.8万円/月
- 37.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2017/05
- 11.8万円/月
- 33.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/10
- 11.5万円/月
- 30.44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/11
- 14万円/月
- 42.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/10
- 11.2万円/月
- 30.44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 15.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 15.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2021/05 | 12.8万円/月 | 5階 | 33.29m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 12.8万円/月 | 1階 | 37.19m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 11.8万円/月 | 5階 | 33.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 11.5万円/月 | 3階 | 30.44m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 14万円/月 | 2階 | 42.86m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 11.2万円/月 | 3階 | 30.44m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファニッシュ世田谷豪徳寺資産性スコア
4.48上位5%
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファニッシュ世田谷豪徳寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,258万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
アルファニッシュ世田谷豪徳寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファニッシュ世田谷豪徳寺マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ルーフバルコニーがあり、開放感があって気持ちよく過ごせます。
周辺環境
4個人経営の飲食店が多く、楽しい雰囲気で落ち着いた環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2豪徳寺
豪徳寺駅周辺はクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少なく、急な病気のときは少し不便に感じます。
資産性
4山下
ブランドイメージのある世田谷区で、物件の条件を絞り込めば選択肢も豊富です。資産性を考えても安心できるエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファニッシュ世田谷豪徳寺マンション概要
小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
アルファニッシュ世田谷豪徳寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺（アルファニッシュせたがやごうとくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜53.22㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファニッシュ世田谷豪徳寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.19m² | 4,356万円 | 5,067万円 |
| 2LDK | 48.27m² | 5,660万円 | 7,074万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェノス経堂
4,080万円- 1LDK
- 31.65m²
- 4階/5階建
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。