パークホームズ雪谷ステーションアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 302 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 303 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 304 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 305 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 306 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 307 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 308 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 309 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 79.57m² | - |
| 310 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 311 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 312 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 313 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 314 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 82.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 4LDK
- 79.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ雪谷ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,502万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ雪谷ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5資産性スコアが上位5%で、価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アクセス
5あまり利用者がいないので（日中）、静かでとてもいい駅です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
交通の利便性
石川台
5五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ雪谷ステーションアリーナマンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ（パークホームズゆきたにステーションアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.74㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.34m² | 4,724万円 | 3,345万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 5,315万円 | 4,939万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 6,694万円 | 6,797万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 7,502万円 | 8,236万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円254〜281万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円315〜350万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円184〜209万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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大田区のマンション
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