5,262万円〜5,668万円
坪単価313万円/坪〜325万円/坪
最終更新2026年04月06日
藤和シティホームズ新丸子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 202 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 203 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 301 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 302 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 304 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 401 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 402 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 403 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 404 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 501 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 502 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 503 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 504 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 601 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 602 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 603 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 604 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 701 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 702 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 703 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 704 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 801 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 802 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 803 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 804 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 901 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 902 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 903 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 904 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1001 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 1002 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1003 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1004 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1101 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 1102 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1103 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 1104 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ新丸子駅前売買履歴
- 2023/05
- 2014/03
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,338万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,198万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,318万円 | 59万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,308万円 | 59万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 147万円/m² | 12階 | 98.19m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 153万円/m² | 7階 | 64.51m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 167万円/m² | 20階 | 65.75m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 158万円/m² | 8階 | 72.37m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 147万円/m² | 37階 | 89.56m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 125万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 157万円/m² | 23階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 173万円/m² | 38階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ新丸子駅前資産性スコア
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藤和シティホームズ新丸子駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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藤和シティホームズ新丸子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,554万円289万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ新丸子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子駅前マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新丸子
新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ新丸子駅前マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
藤和シティホームズ新丸子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子駅前（とうわシティホームズしんまるこえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜3728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新丸子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 5,419万円 | 7,456万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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