アーデル船堀パークサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーデル船堀パークサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 81.22m² | - |
| 302 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 303 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 63.51m² | - |
| 304 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 305 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 306 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 307 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 308 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 309 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 310 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 311 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 312 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 81.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 63.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル船堀パークサイト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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アーデル船堀パークサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル船堀パークサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル船堀パークサイトマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通機関が充実していて都内でも自然が多い
周辺環境
4歓楽街がなく夜も治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
船堀
4駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
治安
一之江
4駅の出口の片方には交番があり、街もきれいで安心感があります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル船堀パークサイトマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アーデル船堀パークサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル船堀パークサイト（アーデルふなぼりパークサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜98.69㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アーデル住販 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル船堀パークサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 4,582万円 | 5,178万円 |
| 4LDK | 81.22m² | 5,346万円 | 6,032万円 |
アーデル船堀パークサイト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 成約5,360万円66万円/m2
- 80.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/02
- 成約5,490万円75万円/m2
- 73.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約4,698万円66万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2020/02
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.31m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約3,590万円56万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/12
- 成約3,180万円42万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/12
- 成約2,700万円38万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/03
- 成約2,850万円42万円/m2
- 67.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約3,180万円44万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約3,600万円44万円/m2
- 81.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,360万円 | 66万円/m2 | 3階 | 80.89m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 9階 | 73.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,698万円 | 66万円/m2 | 9階 | 71.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 1階 | 74.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 69.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 81.22m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 98万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 8階 | 82.16m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,140万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
船堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.40m²
- 3階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。