MODULOROCHANOMIZU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MODULOROCHANOMIZU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.74m² | 東 |
| 1階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.30m² | 南東 |
| 2階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.30m² | 南東 |
| 2階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.74m² | - |
| 3階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.30m² | 東 |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 3階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.74m² | 東 |
| 4階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.30m² | 東 |
| 4階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 29.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
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- 29.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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- 2,008万円
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- 2,427万円
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- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,855万円
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- -
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- 2,429万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MODULOROCHANOMIZU販売中・賃貸の物件（0件）
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MODULOROCHANOMIZU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODULOROCHANOMIZU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODULOROCHANOMIZUマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湯島
2駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。
地域コミュニティ
末広町
4末広町駅周辺は秋葉原の電気街が近く、休日にはイベントで多くの人が集まり賑やかになることが多いです。地域の雰囲気は独特で、サブカル好きな人には居心地が良いと感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
MODULOROCHANOMIZUマンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
MODULOROCHANOMIZU詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODULOROCHANOMIZU |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.74㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODULOROCHANOMIZU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 2,204万円 | 2,400万円 |
| 1DK | 29.3m² | 2,848万円 | 3,723万円 |
| 1LDK | 29.3m² | 2,808万円 | 5,843万円 |
MODULOROCHANOMIZU売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円342〜395万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
ミリオンプラザお茶の水現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円330〜387万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円274〜319万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.42m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。