トキアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
トキアス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 620部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 402 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 403 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 404 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 405 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 406 | 6,423万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 407 | 6,837万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 408 | 7,225万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
| 409 | 7,200万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 410 | 7,287万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 411 | 7,256万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 412 | 7,200万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 413 | 7,191万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 90.03m² | - |
| 414 | 8,007万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 100.22m² | - |
| 415 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 416 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 417 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 418 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 419 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 420 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 421 | 6,478万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 422 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 423 | 6,878万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 86.25m² | - |
| 424 | 6,482万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 425 | 5,663万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 426 | 5,640万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 427 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 428 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 429 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 430 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 431 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 432 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 433 | 7,292万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 90.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 90.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 91.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トキアス販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トキアス資産性スコア
4.49上位5%
トキアスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トキアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トキアス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,324万円234万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
想定売買価格
トキアス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トキアスマンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4ララテラス南千住やマンション1階のミニショップで買い物が便利です。
暮らし・子育て
5隣に幼稚園や小学校があり、病院も徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南千住
5マンションや飲食店、ショッピングモールが並び、遅くまで営業するお店も多いので、夜でも明るくにぎやかな雰囲気があります。コンビニも徒歩圏内に複数あり、生活に困ることはありません。
治安
京成関屋
4駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トキアスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数620戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
トキアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トキアス（ときあす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（620部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.85㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 623台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トキアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.49m² | 6,344万円 | 5,626万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 7,357万円 | 6,943万円 |
トキアス売買履歴
- 2025/07
- 成約6,900万円91万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 成約7,800万円95万円/m2
- 81.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/04
- 成約7,800万円103万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/03
- 成約8,090万円93万円/m2
- 86.25m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築20年
- 2024/10
- 成約7,980万円88万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/04
- 成約6,700万円74万円/m2
- 90.03m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 成約5,990万円79万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/08
- 成約6,800万円74万円/m2
- 90.98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/03
- 成約6,970万円77万円/m2
- 90.03m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/03
- 成約8,090万円88万円/m2
- 91.31m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,090万円 | 93万円/m2 | 15階 | 86.25m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 88万円/m2 | 2階 | 90.15m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 74万円/m2 | 2階 | 90.03m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 9階 | 75.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,800万円 | 74万円/m2 | 3階 | 90.98m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,970万円 | 77万円/m2 | 7階 | 90.03m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約8,090万円 | 88万円/m2 | 19階 | 91.31m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,380万円 | 135万円/m2 | 10階 | 69.25m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,680万円 | 129万円/m2 | 9階 | 74.74m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 78万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモシティ北千住
6,498万円- 3LDK
- 66.93m²
- 12階/14階建
トキアスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。