ライオンズヒルズ中十条 外観

ライオンズヒルズ中十条

北区・東十条駅 徒歩8分・築20年

4.47上位5%
4,313万円〜8,444万円
坪単価280万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ライオンズヒルズ中十条 外観

ライオンズヒルズ中十条

北区・東十条駅 徒歩8分・築20年

4,313万円〜8,444万円
280万円/坪〜289万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年06月17日

ライオンズヒルズ中十条部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,313万円価格を確認する2,930万円2DK50.95-
1025,967万円価格を確認する4,100万円3LDK70.01-
1036,005万円価格を確認する4,150万円3LDK70.41-
1045,250万円価格を確認する3,670万円2LDK61.87-
1056,989万円価格を確認する5,410万円3LDK81.51-
1066,302万円価格を確認する4,720万円3LDK73.94-
1076,677万円価格を確認する5,080万円3LDK78.25-
2015,765万円価格を確認する3,980万円3LDK67.42-
2024,344万円価格を確認する2,830万円2DK51.19-
2036,713万円価格を確認する4,530万円3LDK78.35-
2044,329万円価格を確認する2,800万円2DK50.95-
2055,974万円価格を確認する3,980万円3LDK70.01-
2055,974万円価格を確認する3,980万円3LDK70.01-
2066,011万円価格を確認する4,030万円3LDK70.41-
2075,264万円価格を確認する3,570万円2LDK61.87-
2087,010万円価格を確認する5,310万円3LDK81.51-
2096,004万円価格を確認する4,430万円3LDK70.19-
2106,352万円価格を確認する4,670万円3LDK74.33-
3015,779万円価格を確認する4,090万円3LDK67.42-
3024,353万円価格を確認する2,980万円2DK51.19-
3036,734万円価格を確認する4,780万円3LDK78.35-
3044,338万円価格を確認する2,990万円2DK50.95-
3055,996万円価格を確認する4,220万円3LDK70.01-
3066,033万円価格を確認する4,270万円3LDK70.41-
3075,277万円価格を確認する3,770万円2LDK61.87-
3087,026万円価格を確認する5,510万円3LDK81.51-
3096,023万円価格を確認する4,530万円3LDK70.19-
3106,368万円価格を確認する4,670万円3LDK74.33-
4016,732万円価格を確認する4,860万円3LDK78.14-
4026,738万円価格を確認する4,930万円3LDK78.35-
4034,341万円価格を確認する3,120万円2DK50.95-
4046,118万円価格を確認する4,370万円3LDK71.21-
4056,051万円価格を確認する4,420万円3LDK70.41-
4065,282万円価格を確認する3,890万円2LDK61.87-
4077,027万円価格を確認する5,610万円3LDK81.51-
4086,781万円価格を確認する5,150万円3LDK78.77-
5014,510万円価格を確認する3,360万円1LDK52.49-
5038,432万円価格を確認する6,800万円4LDK96.50-
5048,444万円価格を確認する6,870万円4LDK96.63-
5057,063万円価格を確認する5,760万円3LDK81.51-
5065,531万円価格を確認する4,130万円2LDK64.41-
101
参考相場価格
4,313万円
新築時価格
2,930万円
  • 2DK
  • 50.95
  • -
102
参考相場価格
5,967万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
103
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
104
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
3,670万円
  • 2LDK
  • 61.87
  • -
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105
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 81.51
  • -
106
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 73.94
  • -
107
参考相場価格
6,677万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
201
参考相場価格
5,765万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
202
参考相場価格
4,344万円
新築時価格
2,830万円
  • 2DK
  • 51.19
  • -
203
参考相場価格
6,713万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 78.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズヒルズ中十条販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズヒルズ中十条資産性スコア

4.47
上位5%
ライオンズヒルズ中十条の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズヒルズ中十条

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヒルズ中十条居住エリアの評価

ライオンズヒルズ中十条

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヒルズ中十条新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築20年

新築時価格

2,930万円+1,383万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズヒルズ中十条価格推移と将来予測

参考相場価格

4,313万円52万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズヒルズ中十条101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズヒルズ中十条マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。

ライオンズヒルズ中十条詳細情報

基本情報

建物名ライオンズヒルズ中十条(ライオンズヒルズちゅうじゅうじょう)
住所東京都北区中十条1丁目13-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積50.95㎡〜96.63㎡
新築時価格2800万円〜6870万円
参考相場価格
  • 1LDK:4510万円〜(52m²〜)
  • 2DK:4313万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5250万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5765万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8432万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園長井直美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区十条台小学校
十条富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ中十条間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東十条駅
平均
1LDK52.49m²4,510万円3,250万円
2DK50.95m²4,339万円2,565万円
2LDK61.87m²5,277万円4,439万円
3LDK73.94m²6,302万円5,926万円
4LDK96.57m²8,438万円5,948万円

ライオンズヒルズ中十条売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円206〜221万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円226〜242万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2019/06
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円195〜210万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。