フィルプレイス王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フィルプレイス王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 73.84m² | - |
| 302 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 303 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 304 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 305 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 306 | 5,280万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 307 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
| 308 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 78.35m² | - |
| 309 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 76.87m² | - |
| 310 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 76.90m² | - |
| 311 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 312 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 313 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 314 | 6,205万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 72.60m² | - |
| 316 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 75.13m² | - |
| 317 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.50m² | - |
| 318 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 319 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 320 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 321 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 76.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 81.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 78.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 76.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 76.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィルプレイス王子販売中・賃貸の物件（0件）
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フィルプレイス王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィルプレイス王子価格推移と将来予測
参考相場価格
6,057万円487万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィルプレイス王子マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
王子神谷
3大きな繁華街が少なく住宅街が中心なので、落ち着いた環境で暮らせますが、ショッピングモールや百貨店は隣の駅まで行く必要があります。
医療・福祉
王子駅前
2夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィルプレイス王子マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フィルプレイス王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィルプレイス王子（フィルプレイスおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜93.19㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：500/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィルプレイス王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.03m² | 5,535万円 | 5,425万円 |
| 4LDK | 76.87m² | 6,311万円 | 6,164万円 |
フィルプレイス王子売買履歴
- 2025/07
- 成約6,100万円94万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約5,890万円85万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2020/01
- 成約4,180万円61万円/m2
- 68.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/10
- 成約3,780万円53万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/05
- 成約4,900万円59万円/m2
- 82.17m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約3,900万円56万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2017/12
- 成約3,800万円55万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/09
- 成約4,290万円56万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2017/09
- 成約4,200万円54万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/09
- 成約4,400万円53万円/m2
- 81.49m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 94万円/m2 | 6階 | 64.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,890万円 | 85万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 7階 | 82.17m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 9階 | 68.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 4階 | 68.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 7階 | 75.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 76.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 10階 | 81.49m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 85万円/m2 | 6階 | 65.45m² | 2LDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 97万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | ルーブル王子 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 75万円/m2 | 7階 | 25.59m² | 1K | SIN-City王子 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 89万円/m2 | 20階 | 77.17m² | 2LDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 73万円/m2 | 5階 | 25.00m² | 1K | ルーブル王子 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 82万円/m2 | 12階 | 75.62m² | 4LDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 8階 | 71.28m² | 3LDK | バームステージ王子神谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.64m² | 3LDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 9階 | 75.25m² | 3LDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,489万円 | 69万円/m2 | 1階 | 64.61m² | 2SLDK | パークタワー王子リバーグレイス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.88m²
- 7階/14階建
フィルプレイス王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。