3,408万円〜3,679万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクタス菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス菊名部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 3階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 4階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 5階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | 西 |
| 5階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 5階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.23m² | 東 |
| 7階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
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- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス菊名資産性スコア
3.33
サンクタス菊名の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
3,408万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サンクタス菊名1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス菊名マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
大倉山
4駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
サンクタス菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜74.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.43m² | 3,556万円 | 5,159万円 |
サンクタス菊名売買履歴
- 2020/05
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/12
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2016/01
- 成約2,570万円38万円/m2
- 66.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/12
- 成約2,790万円37万円/m2
- 74.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/10
- 成約2,950万円39万円/m2
- 74.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/10
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2006/02
- 成約3,560万円43万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/12 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/02 | 成約3,560万円 | 43万円/m2 | 1階 | 82.64m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.40m² | 2LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 88.20m² | 4LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 48万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 105.67m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 7階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2020/04 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 6階 | 62.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2019/10 | 成約3,550万円 | 40万円/m2 | 3階 | 87.78m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築13年 |
| 2019/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.40m² | 1SLDK | アデニウム菊名 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.06m²
- 4階/4階建