3,770万円〜4,375万円
坪単価193万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルイシャトレ国分寺イプセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ国分寺イプセ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 東 |
| 4階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.49m² | 東 |
| 5階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.50m² | 南東 |
| 5階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.49m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.50m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
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- 72.20m²
- 南東
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ルイシャトレ国分寺イプセ資産性スコア
3.42
ルイシャトレ国分寺イプセの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ国分寺イプセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ国分寺イプセ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ国分寺イプセ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ国分寺イプセマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分はいつも清掃が行き届いており、特にゴミ捨て場が24時間使用できるのが便利です。
アクセス
4西国分寺駅から徒歩10分程度で、一本道なのでわかりやすいです。通勤にとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ国分寺イプセマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ルイシャトレ国分寺イプセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ国分寺イプセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.49㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ国分寺イプセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.49m² | 3,770万円 | 4,853万円 |
| 3LDK | 72.2m² | 4,211万円 | 6,096万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円203〜219万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
シーズガーデン国分寺現在築21年 - 2017/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円144〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
シーズガーデン国分寺現在築21年 - 2015/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
シーズガーデン国分寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルイシャトレ国分寺イプセ
5,990万円- 3LDK
- 72.21m²
- 6階/6階建