ロワールノイ王子

北区・王子駅前駅 徒歩9分・築21年

3.37
1,134万円〜4,136万円
坪単価180万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ロワールノイ王子

北区・王子駅前駅 徒歩9分・築21年

1,134万円〜4,136万円
180万円/坪〜195万円/坪
3.37
最終更新
2025年07月01日

ロワールノイ王子部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,313万円価格を確認する3,160万円-60.74-
1023,315万円価格を確認する2,990万円-60.78-
1033,417万円価格を確認する3,430万円-62.61-
1階2,256万円価格を確認する-1R40.19西
1階1,156万円価格を確認する-1K20.02
1階2,253万円価格を確認する-1LDK39.84西
1階1,201万円価格を確認する-1K20.90西
1階1,179万円価格を確認する-1K20.22-
2013,537万円価格を確認する3,530万円-64.67-
2023,343万円価格を確認する3,230万円-61.04-
2034,136万円価格を確認する4,270万円-75.07-
2043,403万円価格を確認する3,560万円-62.02-
2階1,196万円価格を確認する-1K20.22-
2階1,134万円価格を確認する-1K19.35西
3013,524万円価格を確認する3,610万円-64.67-
3023,330万円価格を確認する3,290万円-61.04-
3034,116万円価格を確認する4,340万円-75.07-
3043,389万円価格を確認する3,610万円-62.02-
3階1,191万円価格を確認する-1K20.22-
3階1,169万円価格を確認する-1K20.02西
3階1,179万円価格を確認する-1K20.22
4013,518万円価格を確認する3,660万円-64.67-
4023,325万円価格を確認する3,350万円-61.04-
4034,110万円価格を確認する4,420万円-75.07-
4043,384万円価格を確認する3,690万円-62.02-
5013,517万円価格を確認する3,710万円-64.67-
5023,325万円価格を確認する3,400万円-61.04-
5034,110万円価格を確認する4,480万円-75.07-
5043,718万円価格を確認する4,060万円-68.03-
6013,534万円価格を確認する3,780万円-64.67-
6023,341万円価格を確認する3,450万円-61.04-
6034,134万円価格を確認する4,540万円-75.07-
6043,738万円価格を確認する4,140万円-68.03-
7013,533万円価格を確認する3,810万円-64.67-
7023,340万円価格を確認する3,500万円-61.04-
7034,136万円価格を確認する4,590万円-75.07-
7043,081万円価格を確認する3,540万円-56.09-
8013,688万円価格を確認する3,850万円2SLDK66.43西
8023,644万円価格を確認する3,770万円-66.26-
8033,633万円価格を確認する4,250万円-66.19-
101
参考相場価格
3,313万円
新築時価格
3,160万円
  • -
  • 60.74
  • -
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参考相場価格
3,315万円
新築時価格
2,990万円
  • -
  • 60.78
  • -
103
参考相場価格
3,417万円
新築時価格
3,430万円
  • -
  • 62.61
  • -
1階
参考相場価格
2,256万円
新築時価格
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  • 1R
  • 40.19
  • 西
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1階
参考相場価格
1,156万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.02
1階
参考相場価格
2,253万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.84
  • 西
1階
参考相場価格
1,201万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.90
  • 西
1階
参考相場価格
1,179万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.22
  • -
201
参考相場価格
3,537万円
新築時価格
3,530万円
  • -
  • 64.67
  • -
202
参考相場価格
3,343万円
新築時価格
3,230万円
  • -
  • 61.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワールノイ王子販売中・賃貸の物件(3件)

ロワールノイ王子資産性スコア

3.37
ロワールノイ王子の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロワールノイ王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワールノイ王子居住エリアの評価

ロワールノイ王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワールノイ王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築21年

新築時価格

3,160万円+153万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワールノイ王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,313万円36万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロワールノイ王子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ロワールノイ王子マンション概要

このマンションは都電荒川線王子駅前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。

ロワールノイ王子詳細情報

基本情報

建物名ロワールノイ王子
住所東京都北区豊島1丁目33-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積19.35㎡〜75.07㎡
新築時価格2990万円〜4590万円
参考相場価格
  • 1R:2256万円〜(40m²〜)
  • 1K:1134万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:2253万円〜(39m²〜)
  • 2SLDK:3688万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区柳田小学校
明桜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)リッチライフ、(株)リプレイス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワールノイ王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅前駅
平均
1R40.19m²2,256万円1,730万円
1K20.22m²1,179万円1,996万円
1LDK39.84m²2,253万円3,459万円
2SLDK66.43m²3,688万円3,567万円

ロワールノイ王子売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円149〜168万円/坪
    • 57〜64
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2014/07
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円158〜176万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2017/03
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円155〜174万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円238〜269万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 7階
    • 当時築18
    SIN-City王子現在築18
  • 2025/02
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円289〜306万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築18
  • 2025/01
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円232〜263万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17
    ルーブル王子現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅前駅のマンション

王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。

その他の最寄り駅: