シティハウス成城ガーデンコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩13分・築20年

4.53上位3%
6,995万円〜1億726万円
坪単価298万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティハウス成城ガーデンコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩13分・築20年

6,995万円〜1億726万円
298万円/坪〜318万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年06月03日

シティハウス成城ガーデンコート部屋別の参考相場価格

12部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,577万円価格を確認する8,380万円3LDK92.77-
3028,882万円価格を確認する8,900万円3LDK95.66-
3038,333万円価格を確認する7,980万円2LDK90.49-
3047,862万円価格を確認する7,610万円3LDK85.22-
3057,795万円価格を確認する7,390万円3LDK84.65-
3068,228万円価格を確認する7,940万円3LDK89.05-
3071億423万円価格を確認する1億960万円3LDK111.42-
3087,736万円価格を確認する7,070万円3LDK84.07-
3097,472万円価格を確認する6,980万円3LDK81.10-
3107,971万円価格を確認する6,950万円3LDK86.40-
3117,116万円価格を確認する6,410万円2LDK77.63-
3階8,894万円価格を確認する-3LDK95.66南西
301
参考相場価格
8,577万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 92.77
  • -
302
参考相場価格
8,882万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 95.66
  • -
303
参考相場価格
8,333万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 90.49
  • -
304
参考相場価格
7,862万円
新築時価格
7,610万円
  • 3LDK
  • 85.22
  • -
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305
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
306
参考相場価格
8,228万円
新築時価格
7,940万円
  • 3LDK
  • 89.05
  • -
307
参考相場価格
1億423万円
新築時価格
1億960万円
  • 3LDK
  • 111.42
  • -
308
参考相場価格
7,736万円
新築時価格
7,070万円
  • 3LDK
  • 84.07
  • -
309
参考相場価格
7,472万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
310
参考相場価格
7,971万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 86.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス成城ガーデンコート販売中・賃貸の物件(0件)

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シティハウス成城ガーデンコート資産性スコア

4.53
上位3%
シティハウス成城ガーデンコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス成城ガーデンコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス成城ガーデンコート居住エリアの評価

シティハウス成城ガーデンコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス成城ガーデンコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築20年

新築時価格

8,380万円+197万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス成城ガーデンコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,577万円338万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス成城ガーデンコート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス成城ガーデンコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス成城ガーデンコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス成城ガーデンコート
住所東京都世田谷区成城3丁目15-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積76.53㎡〜111.42㎡
新築時価格5720万円〜11160万円
参考相場価格
  • 2LDK:6995万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:7197万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はあと保育園成城 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス成城ガーデンコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK77.63m²7,153万円5,331万円
3LDK87.73m²8,143万円7,401万円

シティハウス成城ガーデンコート売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円258〜272万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2020/05
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円250〜267万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2020/09
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円201〜217万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス成城ガーデンコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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7,480万
  • 3LDK
  • 68.34
  • 1階/2階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。