ルーブル鷺宮弐番館

中野区・鷺ノ宮駅 徒歩5分・築20年

3.91
1,438万円〜2,951万円
坪単価225万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ルーブル鷺宮弐番館

中野区・鷺ノ宮駅 徒歩5分・築20年

1,438万円〜2,951万円
225万円/坪〜248万円/坪
3.91
最終更新
2025年06月03日

ルーブル鷺宮弐番館部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,440万円価格を確認する1,800万円1K20.39-
2021,438万円価格を確認する1,860万円1K20.38-
2031,439万円価格を確認する1,850万円1K20.38-
2041,439万円価格を確認する1,850万円1K20.38-
2051,439万円価格を確認する1,850万円1K20.38-
2061,439万円価格を確認する1,850万円1K20.38-
2072,773万円価格を確認する2,790万円1LDK40.77-
3011,490万円価格を確認する1,800万円1K20.39-
3021,487万円価格を確認する1,870万円1K20.38-
3031,489万円価格を確認する1,860万円1K20.38-
3041,489万円価格を確認する1,860万円1K20.38-
3051,489万円価格を確認する1,860万円1K20.38-
3061,489万円価格を確認する1,860万円1K20.38-
3072,867万円価格を確認する2,850万円1LDK40.77-
4011,515万円価格を確認する1,810万円1K20.39-
4021,512万円価格を確認する1,880万円1K20.38-
4031,514万円価格を確認する1,870万円1K20.38-
4041,514万円価格を確認する1,870万円1K20.38-
4051,514万円価格を確認する1,870万円1K20.38-
4061,514万円価格を確認する1,870万円1K20.38-
4072,917万円価格を確認する2,890万円1LDK40.77-
5011,529万円価格を確認する1,820万円1K20.39-
5021,527万円価格を確認する1,890万円1K20.38-
5031,528万円価格を確認する1,880万円1K20.38-
5041,528万円価格を確認する1,880万円1K20.38-
5051,528万円価格を確認する1,880万円1K20.38-
5061,528万円価格を確認する1,880万円1K20.38-
5072,951万円価格を確認する2,940万円1LDK40.77-
6011,522万円価格を確認する1,830万円1K20.39-
6021,520万円価格を確認する1,900万円1K20.38-
6031,521万円価格を確認する1,890万円1K20.38-
6041,521万円価格を確認する1,890万円1K20.38-
6051,521万円価格を確認する1,890万円1K20.38-
6061,522万円価格を確認する1,890万円1K20.38-
7011,513万円価格を確認する1,840万円1K20.39-
7022,930万円価格を確認する2,980万円1LDK40.77-
7032,930万円価格を確認する2,980万円1LDK40.77-
8012,870万円価格を確認する2,990万円1LDK40.77-
8022,870万円価格を確認する2,990万円1LDK40.77-
201
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
1,800万円
  • 1K
  • 20.39
  • -
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参考相場価格
1,438万円
新築時価格
1,860万円
  • 1K
  • 20.38
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参考相場価格
1,439万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
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参考相場価格
1,439万円
新築時価格
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  • -
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参考相場価格
1,439万円
新築時価格
1,850万円
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参考相場価格
1,439万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
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参考相場価格
2,773万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
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参考相場価格
1,490万円
新築時価格
1,800万円
  • 1K
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参考相場価格
1,487万円
新築時価格
1,870万円
  • 1K
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参考相場価格
1,489万円
新築時価格
1,860万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル鷺宮弐番館資産性スコア

3.91
ルーブル鷺宮弐番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルーブル鷺宮弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル鷺宮弐番館居住エリアの評価

ルーブル鷺宮弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル鷺宮弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築20年

新築時価格

1,800万円-360万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル鷺宮弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,440万円12万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルーブル鷺宮弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーブル鷺宮弐番館マンション概要

西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。

ルーブル鷺宮弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル鷺宮弐番館(ルーブルさぎのみやにばんかん)
住所東京都中野区鷺宮4丁目45-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積20.38㎡〜40.77㎡
新築時価格1800万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1K:1438万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2773万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あーす保育園鷺ノ宮 (小規模保育事業)他
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学区鷺宮小学校
第八中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル鷺宮弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺ノ宮駅
平均
1K20.38m²1,514万円1,804万円
1LDK40.77m²2,893万円3,377万円

ルーブル鷺宮弐番館売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    1,000万円〜1,200万円162〜195万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7
  • 2012/06
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円177〜206万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2014/06
    売出価格
    1,330万円〜1,530万円216〜248万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,000万円〜1,200万円183〜219万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 2階
    • 当時築19
    スパシエ鷺ノ宮現在築19
  • 2025/05
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円210〜232万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2025/03
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円269〜313万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 3階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

鷺ノ宮駅のマンション

鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: