タキミハウス渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩2分・築22年
2026年04月20日
タキミハウス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タキミハウス渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 22.68m² 南西 |
| 202 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 204 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 22.71m² 南西 |
| 301 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 22.68m² 南 |
| 302 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 303 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 304 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 22.71m² 南西 |
| 402 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 403 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 20.75m² 南 |
| 404 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 501 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 22.68m² 南 |
| 502 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 503 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 20.75m² 南西 |
| 601 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 22.68m² 南西 |
| 602 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 26.84m² 南西 |
| 603 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 26.84m² 南西 |
| 604 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 22.71m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 22.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南西
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 22.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 20.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメタキミハウス渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億2,300万円 | 308万円/m² | 4階 | 72.33m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築24年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3億3,500万円 | 390万円/m² | 17階 | 85.86m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| オススメ | タキミハウス渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 166万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億400万円 | 184万円/m² | 7階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 216万円/m² | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 271万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3億3,400万円 | 340万円/m² | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億5,000万円 | 332万円/m² | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タキミハウス渋谷賃貸履歴
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 26.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 12万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 11.5万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2023/06
- 10.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/03
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 5階 | 20.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 3階 | 20.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 6階 | 26.84m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 2階 | 20.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 3階 | 22.71m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 20.75m² | 1K | 築21年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/06 | 10.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/12 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タキミハウス渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タキミハウス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円279万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 156.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タキミハウス渋谷マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
子育て環境
5代官山
代官山は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境で子育てしたい人にはとてもおすすめです。駅前にはスーパーやカフェ、親子で楽しめるスポーツ施設や屋内プールもあり、日常生活で不便を感じることはほと...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タキミハウス渋谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
タキミハウス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | タキミハウス渋谷（タキミハウスしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜26.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タキミハウス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 3,548万円 | 3,385万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
タキミハウス渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。