1,241万円〜1,265万円
坪単価 192万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ルナコート山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルナコート山手部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.35m² - |
| 1階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.35m² - |
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.35m² 南 |
| 2階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.35m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.35m²
- 南
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2階
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- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.35m²
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ルナコート山手賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/04
- 6.3万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2018/07
- 6万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/03
- 6.3万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/02
- 6.3万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2017/03
- 6.7万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2017/03
- 6.3万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2015/02
- 6.7万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2013/05
- 6.3万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2013/04
- 6.8万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築21年 |
| 2021/04 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築17年 |
| 2018/07 | 6万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築14年 |
| 2018/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築14年 |
| 2018/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築13年 |
| 2017/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.35m² | 1K | 築13年 |
| 2017/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築13年 |
| 2015/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.35m² | 1K | 築10年 |
| 2013/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.35m² | 1K | 築9年 |
| 2013/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.35m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルナコート山手資産性スコア
3.65
ルナコート山手の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルナコート山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナコート山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ルナコート山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナコート山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
住みやすさ
2根岸
駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナコート山手マンション概要
ルナコート山手はＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
ルナコート山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナコート山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区矢口台62-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.35㎡〜21.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナコート山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.35m² | 1,252万円 | 1,306万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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屏風ヶ浦住宅2号棟
1,250万円- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て