709万円〜738万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスハナブサNara2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスハナブサNara2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 721万円
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- 新築時価格
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レオパレスハナブサNara2資産性スコア
2.90
レオパレスハナブサNara2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスハナブサNara2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスハナブサNara2価格推移と将来予測
参考相場価格
709万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
レオパレスハナブサNara21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスハナブサNara2マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鴻巣
4鴻巣市は水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難所情報も地図で確認できるので安心です。
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスハナブサNara2マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスハナブサNara2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスハナブサNara2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市栄町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスハナブサNara2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 721万円 | 761万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 成約1,940万円29万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- レーベンハイム鴻巣駅前
- 2020/06
- 成約1,380万円22万円/m2
- 60.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- レーベンハイム鴻巣駅前
- 2020/03
- 成約1,490万円24万円/m2
- 60.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- レーベンハイム鴻巣駅前
- 2019/11
- 成約1,140万円21万円/m2
- 53.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- レーベンハイム鴻巣駅前
- 2019/09
- 成約1,190万円22万円/m2
- 54.08m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- レーベンハイム鴻巣駅前
- 2018/03
- 2018/01
- 2016/11
- 2016/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣駅前 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 60.78m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣駅前 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣駅前 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 53.06m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣駅前 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 1階 | 54.08m² | 3DK | レーベンハイム鴻巣駅前 | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | -- | 65.78m² | 3LDK | ラヴィドール鴻巣 | 築13年 |
| 2018/01 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ラヴィドール鴻巣 | 築12年 |
| 2016/11 | 成約1,830万円 | 29万円/m2 | 7階 | 62.00m² | 3LDK | ラヴィドール鴻巣 | 築11年 |
| 2016/08 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 1階 | 65.78m² | 3LDK | ラヴィドール鴻巣 | 築11年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 6階 | 62.00m² | 2LDK | ラヴィドール鴻巣 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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