サンウッド品川天王洲タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
サンウッド品川天王洲タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 52.67m² | - |
| 1502 | 6,974万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 56.58m² | - |
| 1503 | 6,498万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 52.78m² | - |
| 1504 | 5,728万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 46.43m² | - |
| 1505 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 1506 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 1507 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 49.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 52.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 52.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 46.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 62.22m²
- -
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- 5,776万円
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- 6,141万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 49.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド品川天王洲タワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンウッド品川天王洲タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド品川天王洲タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,495万円364万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド品川天王洲タワーマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4いつも清掃が行き届いている
周辺環境
4公園が近く、ボードウォークが気持ち良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
天王洲アイル
4品川駅まで歩ける距離で、通学にも便利な立地だと思います。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド品川天王洲タワーマンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数139戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
サンウッド品川天王洲タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド品川天王洲タワー（サンウッドしながわてんのうすタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド品川天王洲タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.67m² | 6,056万円 | 6,316万円 |
| 2LDK | 62.22m² | 7,593万円 | 8,485万円 |
| 3LDK | 80.2m² | 9,699万円 | 9,681万円 |
サンウッド品川天王洲タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 129万円/m2 | 22階 | 56.58m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2024/09 | 成約5,000万円 | 97万円/m2 | 4階 | 51.17m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2024/07 | 成約5,470万円 | 117万円/m2 | 9階 | 46.43m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2023/11 | 成約6,000万円 | 113万円/m2 | 10階 | 52.78m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2023/08 | 成約4,970万円 | 107万円/m2 | 5階 | 46.18m² | 1LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 112万円/m2 | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| オススメ | サンウッド品川天王洲タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 166万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,580万円 | 147万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億3,000万円 | 135万円/m2 | 14階 | 95.67m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 8階 | 75.02m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億470万円 | 119万円/m2 | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.13m²
- 20階/23階建
サンウッド品川天王洲タワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。