グランシェソワ駒形橋

墨田区・浅草駅 徒歩7分・築19年

5,345万円〜6,825万円
坪単価267万円/坪〜297万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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グランシェソワ駒形橋

墨田区・浅草駅 徒歩7分・築19年

5,345万円〜6,825万円
267万円/坪〜297万円/坪
最終更新日2024年06月04日

グランシェソワ駒形橋部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,685万円価格を確認する3,380万円3LDK70.33-
2016,054万円価格を確認する3,580万円3LDK70.33-
2025,932万円価格を確認する3,380万円3LDK68.12-
2036,483万円価格を確認する3,900万円3LDK76.20-
2045,345万円価格を確認する3,160万円2LDK61.47-
2055,996万円価格を確認する3,540万円3LDK70.00-
3015,958万円価格を確認する3,680万円3LDK70.33-
3025,935万円価格を確認する3,480万円3LDK68.12-
3036,388万円価格を確認する3,980万円3LDK76.20-
3045,428万円価格を確認する3,220万円2LDK61.47-
3056,009万円価格を確認する3,600万円3LDK70.00-
4016,003万円価格を確認する3,780万円3LDK70.33-
4026,123万円価格を確認する3,580万円3LDK68.12-
4036,657万円価格を確認する4,060万円3LDK76.20-
4045,449万円価格を確認する3,280万円2LDK61.47-
4056,039万円価格を確認する3,660万円3LDK70.00-
5015,943万円価格を確認する3,880万円3LDK68.12-
5026,733万円価格を確認する4,140万円3LDK76.20-
5035,425万円価格を確認する3,340万円2LDK61.47-
5046,050万円価格を確認する3,720万円3LDK70.00-
6016,825万円価格を確認する4,220万円3LDK76.20-
6025,480万円価格を確認する3,400万円2LDK61.47-
6036,040万円価格を確認する3,780万円3LDK70.00-
7016,746万円価格を確認する4,300万円3LDK76.20-
7025,879万円価格を確認する3,680万円2LDK66.69-
8016,675万円価格を確認する4,380万円3LDK76.20-
8025,684万円価格を確認する3,580万円2LDK63.54-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
201
参考相場価格
6,054万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
202
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
203
参考相場価格
6,483万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
204
参考相場価格
5,345万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
205
参考相場価格
5,996万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
301
参考相場価格
5,958万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
302
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
303
参考相場価格
6,388万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
304
参考相場価格
5,428万円
新築時価格
3,220万円
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランシェソワ駒形橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,685万円376万円12ヶ月前

新築時価格3,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシェソワ駒形橋マンション概要

東武伊勢崎線浅草駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。

グランシェソワ駒形橋詳細情報

基本情報

建物名グランシェソワ駒形橋(グランシェソワこまがたばし)
住所東京都墨田区東駒形1丁目9-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積61.47㎡〜76.2㎡
新築時価格3160万円〜4380万円
参考相場価格
  • 2LDK:5345万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5685万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.10墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園うぃず東駒形保育園 (認可)他
保育園を見る
学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※129000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積水ハイム不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシェソワ駒形橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浅草駅
平均
2LDK61.47m²5,449万円
-175万円
5,356万円
3LDK70.33m²6,045万円
-194万円
6,814万円

グランシェソワ駒形橋売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円174〜190万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2010/07
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2010/11
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円156〜171万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシェソワ駒形橋
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イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ベルドゥム−ル両国
5,650万
  • 2LDK
  • 56.57

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

浅草駅のマンション

浅草駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄浅草線、東京メトロ銀座線、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。浅草といえば、なんといっても浅草寺が有名。1年を通して多くの観光客で賑わう、活気と情緒にあふれた街です。もちろん観光名所だけでなく、駅前のEKIMISE浅草、下町ならではの昔ながらの個人商店など、生活に欠かせないお店も軒を連ねています。近年は住宅街の中にマンションも増えてきており、単身向け・ファミリー向け共に選択肢が豊富です。

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